我的房子租出去不到一年，合同签的是一年的，还没有到期，现在有人想用高价购买，现在我想知道民法买卖不破租赁是什么意思呢，已经租了的房子就不能卖了吗

[律师回复] 解析：
民营企业并不存在挪用公款罪之说，而挪用资金行为则可能构成挪用资金罪。
依据我过《中华人民共和国刑法》的相关条款，挪用资金罪系指公司、企业或其他组织中的工作人员，利用其职务上所享有的便利条件，擅自将本单位的资金挪作他用，或者借予他人，且数额较大，超过三个月尚未偿还；或者虽然未超过三个月，但数额较大，用于营利性活动；亦或是从事非法活动等行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
挪用资金罪、挪用公款罪，是指公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
对于“收买被拐卖的妇女、儿童罪”之认定标准，通常具有以下三个要素：
首先，行为人实施的并非以出卖为主要目的，而是通过支付财物来收买被拐卖的妇女、儿童；
其次，该犯罪行为所侵犯的法益主要涉及到妇女、儿童的人身自由权益；
最后，该罪行的着手标准为与拐卖者商议价格，而其既遂的判定则是在实际接收被拐卖的妇女、儿童时。
法律依据：
《刑法》第二百四十一条
收买被拐卖的妇女、儿童罪
收买被拐卖的妇女、儿童的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收买被拐卖的妇女，强行与其发生性关系的，依照本法第二百三十六条
的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童，非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的，依照本法的有关规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童，并有第二款、第三款规定的犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的，依照本法第二百四十条
的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童，对被买儿童没有虐待行为，不阻碍对其进行解救的，可以从轻处罚；按照被买妇女的意愿，不阻碍其返回原居住地的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
关于贩卖人口（尤其是妇女和儿童）行为的量刑标准为：一般的情况下，会被判处五年以上至十年以下不等的有期徒刑，同时还将被判处相应金额的罚金；若涉及到有组织地进行三次及以上的贩卖妇女或儿童活动，则可能面临十年以上甚至无期徒刑的严厉惩罚，并且同样需要缴纳罚金或者没收个人财产；而在情节极其恶劣的情况下，则可能被判处死刑，同时还要没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
在通常情况之下，刑事案件并不存在转化为民事案件的可能。究其原由，民事案件主要涉及我国公民之间因合同、财产、婚姻、企业等事宜而产生的经济利益和权益争端，然而，刑事案件则属于严重侵犯社会公共秩序并且触犯了中华人民共和国刑法的犯罪行为，理应接受厚重而严厉的法律制裁。
法律依据：
《民法典》第一条??为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，根据宪法，制定本法。

[律师回复] 解析：
顺利破解行贿案的核心环节在于搜集充足的证据并证实行贿者的主观故意及具体行为表现。这通常需要深入调查资金流动方向、听取相关人员的陈述和证据，以及查阅相关的文件资料等多种方式相结合。由于行贿者有可能会否认犯罪事实、进行辩护或者刻意隐藏证据以求规避法律责任，故而全面且细致入微地展开调查工作，确保证据链条的完整性便显得尤为关键。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十九条为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。

[律师回复] 解析：
涉及洗钱犯罪行为所带来的惩罚包括：对实施上述违法活动所获得的所有收益及相关增值部分进行没收；
同时还将面临以下严厉制裁：被施以五年以下相应期限的有期徒刑或拘役刑罚，附加罚款，罚金数额可能与犯罪情节相适应；而对于情节更为严重的不法分子，则将面临长达五年以上十年以下的有期徒刑处罚，依然附带罚款，罚金额度同样根据犯罪情节而定。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
确实，依据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，各级公安机关及人民检察院在面临紧急状况时，依法享有对现行罪犯或涉嫌严重犯罪者采用刑事拘留这一强制手段的权力。刑事拘留作为一项短期的应急性措施，其目的在于暂时剥夺犯罪嫌疑人的人身自由，以期为后续更为深入的调查工作提供便利。实施刑事拘留需满足以下两项基本条件：被拘留人必须是现行罪犯或者涉嫌严重犯罪的重要嫌疑人；以及法律所规定的某种紧急状况的出现。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
曾有犯罪前科者，仍有可能从事出租车行业。
然而，在司机任职资格方面并未有明文规定涉及到是否存在犯罪记录，但需注意的是，出租车营运需先获得相应的从业资格证书方能正式上任。如曾因触犯交通法规，并因此被定罪判刑者，将无法参与出租车从业资格考试，也无法获取出租驾驶从业资格证书。这样的情况下，自然无法胜任出租车驾驶员该职务。因交通违法行为被定罪判刑者，往往属于构成交通肇事罪范畴，通常会由人民法院裁决处以三年以下有期徒刑或拘役。
法律依据：
《道路运输从业人员管理规定》第九条
经营性道路旅客运输驾驶员应当符合下列条件：
（一）取得相应的机动车驾驶证1年以上；
（二）年龄不超过60周岁；
（三）3年内无重大以上交通责任事故；
（四）掌握相关道路旅客运输法规、机动车维修和旅客急救基本知识；
（五）经考试合格，取得相应的从业资格证件。

[律师回复] 解析：
在开展全面而深入的现场勘查工作，并对所收集到的信息进行严谨的分析与研究过程中，这是成功破解盗窃案件的关键性步骤之一，也是整个侦查活动得以顺利展开的坚实基础。
此外，我们还应抓住宝贵的时间窗口，对相关的目击证人、受害者及了解案件内情的群众，以及实施犯罪行为期间经过的道路沿线居民进行深入且详尽的调查访问工作。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
倘若满足了取保候审的相关规定和要求，从提交申请至审核及批准的整个流程大致需耗时一周左右；批准之后，在24小时之内便会实施取保，然而最长的期限不会超出十二个月之久。所谓“取保候审”，是指由侦查机关责令犯罪嫌疑人提供担保人或者向其缴纳保证金并且开具保证书，以确保其不会逃逸或阻碍侦查工作的进行，同时还需随时接受传唤并按时到案。这种强制措施主要适用于罪行相对轻微，无需采取拘留或逮捕等严厉手段，但仍需对其行动自由加以一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，申请取保候审只需满足特定的条件，而无需对具体罪名做出任何限定，这也使得非法经营罪的犯罪嫌疑人同样具备了申请取保候审的权利。
然而，当申请者自我评估其社会危害性较低或涉及到警方、法院及检察机构可能会基于人道主义角度进行考量时，方有资格提出取保候审的请求。例如，仅可能面临管制、拘役处罚或罹患重大疾病等情况下，才有望获得取保候审批准。至于最终是否能够成功取得取保候审，则需由相关部门进行严格审核与裁定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.按照我国相关法律规定，取保候审的审查起诉期限通常设定为一个月。
2.在一般情况下，人民检察院对于公安机关递交的起诉案件，有义务在一个月之内做出相应的决定，而对于那些情节较为严重或者复杂的案件，则可以适当的延长半个月的时间。换句话说，人民检察院必须在上述所规定的期限内，就案件是否应该提起诉讼以及是否需要采取取保候审措施等问题做出明确的决定。审查起诉是指人民检察院在公安机关完成侦查工作并将案件移交之后，对其进行全面审查，以决定是否向法院提起公诉的一项重要司法程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
凡具备取保候审之条件者，皆可申请办理此项事宜。其具体要求如下所示：有可能被判处管制、拘役或单独适用附加刑罚之人；有可能被判处有期徒刑及以上刑罚，但在执行取保候审时并无导致社会危害性的风险；患有严重疾病、无法自理生活，或是处于妊娠期或者哺乳期的女性，取保候审亦不会对社会产生潜在危险性；羁押期限已到，案件尚未审理完毕，仍需采取取保候审措施以继续推进案件进程。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的《中华人民共和国刑法》第三十条之规定，公司、企业、事业单位、机关以及团体在进行危害社会活动时，倘若法律明确将其规定为单位犯罪行为者，均应对此等犯罪行径承担相应的刑事法律责任。因此，若拐卖儿童这一行为是由单位所做出的集体决定，或者是由单位内部工作人员在履行职务过程中，使用单位名义予以实施，同时又满足了法规对于成立单位犯罪所需具备的相关条件，那么该单位便有可能成为犯罪主体，并需依照法律规定承担相应的刑事法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三十条公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为，法律规定为单位犯罪的，应当负刑事责任。

[律师回复] 解析：
介绍他人卖淫罪这一犯罪行为所涉及的要件主要由如下四个方面构成：
第一，行为主体，本罪为一般主体，即年龄已满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人均可成为犯罪嫌疑人；
第二，行为内容，即是指行为人蓄意实施了介绍他人参与卖淫活动的行为，涵盖了提供场所、搭建媒介、安排交易等多个环节；
第三，客观方面，犯罪分子必须确实存在实际的介绍行为，而且这种行为与卖淫活动得以发展和产生直接的因果关联性；
最后，卖淫行为，被介绍的对象必须已经实际参与了卖淫活动，或者虽然尚未开始，但已经着手筹备相关事宜，但最终未能成功。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条第一款引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金

[律师回复] 解析：
这属于刑事案件的范畴。侵犯他人财产权益很有可能涉及到刑法所规定的侵占罪。一般的认定标准是参照被侵占财产的数量大小，如果达到一定数值，便可定性为刑事犯罪，反之则归类为民事纠纷。
依据我国现行的刑法典，侵占罪特指那些以非法获取和占据他人财产为主要目的，将原本属于其他人托付给自身保管的财物、遗失物品或埋藏物擅自据为己有的行为。在这种情况下，如果侵占的金额较大且拒绝返还，那么将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚；而对于那些侵占金额巨大或者存在其他严重情节的人，则会被判处二年以上五年以下有期徒刑，同时还要承担相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
房东与承租人之间关于租金支付以及契约到期后是否搬离的争议无疑属于一种常见的合同纠纷及违法违规行为范畴，然而将其归类于侵占罪却并不准确。
根据相关法律规定，侵占罪是指个人主观上蓄意把他人委托本人保管的贵重物品、遗失物或埋葬物据为已有，并且在被要求归还原主时，态度消极且拒不执行。因此，从犯罪构成角度来看，侵占罪所指向的只能是特定类型的财物，如他人的受托保管之物、遗忘物或是埋藏地财产等，而并非是所有形式的非自持不动产租赁契约问题。因此，我们可以明确指出，当租房合同届满之际，承租方拒不按照约定搬出所租房屋的现象只是一个普遍存在的民法领域中的纷争问题，其本质并不会上升到刑事犯罪的高度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及盗窃罪名的刑事案件中，被告方须对因盗窃行为所导致的财物损失给予被害人直接的经济补偿；同时，若被告方由于盗窃被害人身家财产而致使其遭受实际物质损害，则人民法院有权采取相应措施进行追缴或责令退还款项。
然而，即便经过上述追缴程序后仍然无法填补损失的被害人，可依法向人民法院提出针对该损失的民事诉讼请求。根据《中华人民共和国刑法》相关条款规定，盗窃金额达到一定标准的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚金；若盗窃金额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而当盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节时，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处以罚金或没收财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
拐卖儿童案件通常无法适用缓刑。这主要源于《中华人民共和国刑法》所规定的，针对拐卖妇女、儿童这一类型的犯罪行为，需要处以五年以上十年以下有期徒刑，并依具体情况施以罚金刑罚。若情节严重至极者，则将处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收个人财产。而在情节特别恶劣的情况下，罪犯将面临死刑的惩罚，并且其个人财产也会被依法没收。
然而，适用缓刑的前提条件是被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
收买、拐卖妇女以及儿童行为在法律规定中的从轻或减轻处罚的标准如下：
首先，已满十四岁且不满十八周岁的未成年人实施犯罪行为时，应依法从宽或是减轻给予其刑事责任惩罚；
其次，对于那些既聋又哑亦或同时患有视力障碍的人进行犯罪活动时，可根据具体情况从轻、减轻甚至是免除其刑事责任；
再者，对于那些预备犯罪的人员，可以参照已经完成犯罪行为的罪犯从轻、减轻或是免除其刑事责任；
此外，对于那些犯罪未遂的人员，也可以参照已经成功实施犯罪行为的罪犯从轻或是减轻给予其刑事责任惩罚；
最后，对于那些犯罪中止的人员，如果并未对社会造成任何实质性的损害，则应当免除其刑事责任惩罚，反之，若对社会造成了实质性损害，则应当减轻给予其刑事责任惩罚；而对于那些从犯，应当从轻、减轻或是免除其刑事责任惩罚。
法律依据：
《刑法》第六十三条
犯罪分子具有本法规定的减轻处罚情节的，应当在法定刑以下判处刑罚；
本法规定有数个量刑幅度的，应当在法定量刑幅度的下一个量刑幅度内判处刑罚。
犯罪分子虽然不具有本法规定的减轻处罚情节，但是根据案件的特殊情况，经最高人民法院核准，也可以在法定刑以下判处刑罚。