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家里暗管漏水漏到楼下,物业让楼上业主自己负责维修,物业没有责任吗?

10w+浏览 匿名 2019-08-12 河南郑州
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    楼上业主责任不可逃避,具体到楼上漏水所产生的责任,最好通过协商解决。如果协商无法解决,也只能通过诉讼解决。物业公司没有责任。理由是,物业公司与业主之间存在的只是物业服务合同关系,如果涉及到维修责任,也仅涉及公共物业、设施的维修责任,至于业主专有部分,除非与业主之间另有约定,否则,物业公司不担责。这个问题在法律规定上涉及的是相邻权及物权保护。
    (一)《民法通则》第八十三条规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通水、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
    (二)《物权法》第八十四条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
    第三十五条规定,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十六条规定,造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状第三十七条规定,侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。第三十二条规定,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    全文
    6 2020-12-05 15:21:19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,很高兴为您解答,建议您找物业及时协商解决,通过法律途径维权,欢迎来所咨询。
    全文
    2 2019-08-12
  • 史玉靖律师
    史玉靖律师
    你好,如果是物业维修有问题,或者没有按时维修导致的问题,物业是要承担责任的
    全文
    1 2019-08-12
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楼上漏水到楼下物业是不是有责任
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摩天大楼拐卖儿童罪成立的条件是什么
[律师回复] 解析:
据法律规定,构成拐卖儿童罪的核心要件主要包括以下几点要素:其主观上必须存在以获取经济利益为唯一或主要目的,客观方面表现为实施了与此相关的一系列具体犯罪行为,如拐骗、绑架、收买、贩卖、接送乃至中转儿童。简而言之,只要在实际行动过程中涉及到上述行为中的任意一项,同时具备了以赢取经济利益作为首要或主导动机的情况下,均有可能被认定触犯了拐卖儿童罪。比如,采取欺骗手段诱使儿童自愿跟随自己离开原本生活环境并意图将其作为商品进行买卖,或者更为极端的方式是直接强制绑架儿童以达到自己卖孩子的目的等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
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