律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我问一下,我租了个房子。我是租客,现在房东同意转租,我现在把房子转租出去。新租客跟我签合同可以吗,有没有法律效力

10w+浏览 匿名 2019-08-23 辽宁大连
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋租赁合同转租是有法律效力的,具体条款如下:
    1、根据《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    2、根据你说的情况,真正的房东是出租人,租房给你的是承租人,你是第三人,如果出租人同意承租人转租了,你们的合同就是合法有效的,如果出租人不同意了,出租人可以解除与承租人的合同并将房屋收回。
    3、建议你先取得出租人书面同意,在与承租人签订租房合同。
    全文
    3 2020-12-07 18:20:23
  • 张月律师
    张月律师
    您好,新的租客直接跟您签合同没问题,但是你要有房东的同意说明,或者新的合同上面有房东签字确认
    全文
    7 2019-08-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3096位律师在线平均3分钟响应99%好评
我是租客,现在房东同意转租,我现在把房子转租出去,新租客跟我签合同可以吗,有没有法律效力?
一键咨询
  • 158****6478用户3分钟前提交了咨询
    170****8572用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    134****1884用户4分钟前提交了咨询
    165****5741用户1分钟前提交了咨询
    153****0513用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    133****5308用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    155****0551用户4分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    164****8857用户2分钟前提交了咨询
  • 177****6012用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    171****1635用户1分钟前提交了咨询
    150****4453用户4分钟前提交了咨询
    132****5334用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    147****2283用户1分钟前提交了咨询
    144****1201用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    136****8454用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    154****7008用户4分钟前提交了咨询
    161****4187用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    166****5234用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    150****7212用户1分钟前提交了咨询
    175****0563用户2分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    164****6301用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    147****5448用户1分钟前提交了咨询
    147****0020用户1分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    164****7428用户4分钟前提交了咨询
    152****1787用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    168****6770用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    171****7056用户2分钟前提交了咨询
    148****0523用户1分钟前提交了咨询
    150****1745用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    174****6137用户4分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    141****8805用户4分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    168****0337用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    177****7305用户4分钟前提交了咨询
    144****1364用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    163****6147用户2分钟前提交了咨询
    151****4380用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    161****4326用户4分钟前提交了咨询
    171****0641用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    145****2812用户1分钟前提交了咨询
    136****1483用户3分钟前提交了咨询
    171****0024用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    168****0563用户1分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    158****0618用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户2分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    146****6016用户2分钟前提交了咨询
    161****2883用户4分钟前提交了咨询
    153****5257用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    152****1202用户2分钟前提交了咨询
    141****3882用户3分钟前提交了咨询
    161****7887用户2分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    136****1068用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州152****8822用户4分钟前已获取解答
沭阳181****9045用户1分钟前已获取解答
苏州134****4662用户1分钟前已获取解答
如果租客转租,转租客把房子烧了,责任算谁
在住房租赁中,火灾事故需具体分析:承租方过失由其负责,第三方引起可向第三方索赔;自然损坏或房东未及时维修导致损失扩大,则追究房东责任。房屋转租指承租人在租期内将房屋部分或全部再次出租,包括联营、承包经营和合作经营等方式,获取租金性质的保底收益者均属于转租范畴。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
如果租客转租,转租客把房子烧了,责任算谁
在住房租赁中,火灾事故需具体分析:承租方过失由其负责,第三方引起可向第三方索赔;自然损坏或房东未及时维修导致损失扩大,则追究房东责任。房屋转租指承租人在租期内将房屋部分或全部再次出租,包括联营、承包经营和合作经营等方式,获取租金性质的保底收益者均属于转租范畴。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
在我国房租转租要怎么操作?
在我国房租转租的操作:根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十七条也规定,“承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人;在签订转租合同的时候必需查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;尽量采用书面合同。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
租客擅自转租转租合同是否有效
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与租客擅自转租转租合同是否有效相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5425 位律师在线,高效解决问题
租客擅自转租,转租合同是否有效
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与租客擅自转租,转租合同是否有效相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*