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我单位房改房即被拆迁征收,业主认为小区地面空地属全体业主,房开认为空地权属为单位,这牵涉地面空地补偿资归属,请解答为昐。

10w+浏览 匿名 2019-12-17 贵州贵阳
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律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    不合理。小区内的公共空地属于业主,这个在《物权法》第七十三条中有明确规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。物业收取停车费,应该是出于管理上的需要,可以找业主委员会咨询一下,看这个费用是否用于补贴小区全体业主了的,否则物业公司这么做是不对的
    全文
    8 2020-09-30 21:45:31
  • 卢俊学律师
    卢俊学律师
    单位房改房是个很复杂的问题,根据房改房的归属,其空地原则上是属于单位,但是,如果对于业主有约定,就是另一回事了
    全文
    7 2019-12-17
  • 刘连义律师
    刘连义律师
    你好!这需要看小区的空地是否属于公共区域,是否在以前的公摊范围内。欢迎来电详细咨询。
    全文
    2 2019-12-17
  • 陈磊律师
    陈磊律师
    办理房产证没有,土地登记在谁那里的?
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    3 2019-12-17
  • 黄灿律师
    黄灿律师
    你好,具体得看小区在住建局的规划备案图
    全文
    7 2019-12-18
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