律图审稿专业委员会3轮严审

我想问一下,我的店面离住宅楼相隔有七八米。为什么不给办许可证?为什么不给办许可证?

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-01-06 内蒙古包头
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    商业住宅与普通住宅的差别就在于其土地使用性质和产权性质的差异
    1、土地使用年限分别商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年
    2、产权性质分别商业住宅隶属非普通住宅。商业住宅楼特点通常是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅通常不会出现这种情况。通常来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是不能改变的。但出于市场的分别需要,开发商能够做出与原有土地使用性质分别的产品。比如在商业性质用地上建设产品定位为住宅的房屋,或者在住宅性质用地上建设产品定位为商业的房屋。虽然购房者最终获到的产权证的用地性质仍为原来的土地使用权证的土地性质,但购房者能够将房屋做其他用途使用。其中,在商业用地上建住宅用房,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致住宅供应大幅减少,稀缺性增强后,开发商开始采用的新兴做法。而在住宅用地建办公用房,就是购房者所熟识的“商住房”(产权70年,但产品定位为办公,建造准则介于住宅和写字楼之间,或者完全就是写字楼的准则)。
    全文
    11 2020-01-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6677位律师在线平均3分钟响应99%好评
我的店面离住宅楼相隔有七八米。为什么不给
一键咨询
  • 阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    144****5336用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    142****8358用户2分钟前提交了咨询
    175****2511用户3分钟前提交了咨询
    144****6845用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    178****8463用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    166****5721用户2分钟前提交了咨询
    156****7776用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
  • 鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    158****6740用户2分钟前提交了咨询
    130****7135用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    166****3278用户4分钟前提交了咨询
    136****8661用户2分钟前提交了咨询
    167****8266用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    160****7780用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    151****2608用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    134****3248用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    165****6150用户2分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    172****7717用户2分钟前提交了咨询
    151****6674用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    168****3343用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    165****8037用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    148****6705用户3分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    153****1421用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    134****4585用户3分钟前提交了咨询
    140****4510用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    172****7846用户3分钟前提交了咨询
    173****0777用户2分钟前提交了咨询
    148****6600用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    131****0877用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    136****7664用户2分钟前提交了咨询
    156****7063用户2分钟前提交了咨询
    147****0502用户2分钟前提交了咨询
    166****8424用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    151****4610用户3分钟前提交了咨询
    154****8852用户1分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    132****8050用户1分钟前提交了咨询
    154****7116用户2分钟前提交了咨询
    131****6376用户1分钟前提交了咨询
    175****3750用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    170****2302用户3分钟前提交了咨询
    168****0032用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    148****2730用户4分钟前提交了咨询
    142****5168用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    157****4210用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    177****0078用户2分钟前提交了咨询
    154****3172用户2分钟前提交了咨询
    168****4417用户2分钟前提交了咨询
    163****7760用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    173****2515用户4分钟前提交了咨询
    148****5352用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    140****7627用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安156****6243用户3分钟前已获取解答
泰州178****1714用户3分钟前已获取解答
镇江180****2867用户2分钟前已获取解答
楼房50平米拆了补多少
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:房屋补偿费(房屋重置费),周转补偿费,奖励性补偿费。具体补偿多少参考由当地相关部门政策。
10w+浏览
征地拆迁
烂尾楼业主抱团断贷合法吗
[律师回复] 解析:
此项举措被认为是违法违规行为。在这类情况中,业主与其与银行之间建立的借贷关系构成了租赁合约的主体,因此,当房产项目出现延误甚至崩溃时,这并非全然因为银行方面的过失。
然而,如果业主未能按照土地出让契约中的约定向银行足额支付购房款项,从而获取相应权益,反而以房产项目崩溃为借口擅自停止偿还贷款,那么这种行为就构成了实质性的债务违约行为,需要承担相关的违约纠纷以及可能产生的法律责任。综合以上因素考虑,为了保障自身的合法权益免受侵犯,业主必须坚决避免采取私自停贷的措施,而是应该转向寻求法律诉讼等正当途径来解决问题。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
出卖人迟延交付房屋或者买受迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。
逾期不行使的,解除权消灭。
第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失56%为标准适当减少;
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6025位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
楼房动迁一米能换多少?
楼房动迁一米一般情况下是能几千元左右,主要就是因为根据我们国家法律当中的规定,目前拆迁房屋的情况之下,应当是根据房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积确定补偿的标准。换楼房动迁一米能换多少,这个问题可以参考本文的内容。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
楼房拆迁多少钱一平方米?
楼房拆迁多少钱一平方米这没有一个固定的金额,需要结合当地的补偿政策来确定,一般二层的楼房大概在三千三一平方米;砖瓦房大概在二千四一平方米;如果是捣(预)制砖砼结构的房屋大概在二千八左右。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
刑诉法第八十七是什么?
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十七条 公安机关要求逮捕犯罪嫌疑人的时候,应当写出提请批准逮捕书,连同案卷材料、证据,一并移送同级人民检察院审查批准。必要的时候,人民检察院可以派人参加公安机关对于重大案件的讨论。
10w+浏览
刑事辩护
问题紧急?在线问律师 >
4557 位律师在线,高效解决问题
门店拆迁补偿多少钱一平米?
门店拆迁补偿多少钱一平米是不确定的,门店拆迁的具体补偿标准还需要根据拆迁给门店所造成的实际损失来确定,一般情况下,房屋的价值补偿会根据市场评估的价格来确定,之后还会给予行政相对人相应的停产停业损失等等。具体的拆迁补偿标准可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应