合同事务 法律问答
124.7
万
解答量
1757
万
浏览量
徐州-包敬...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
徐州-史成...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
徐州-王瀚...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
徐州-巩海...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
徐州-程理...律师5分钟前解答了“合同事务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
违约方合同解除权的适用条件是什么[律师回复] （一）当合同陷入僵局，违约方要证明自己并非恶意违约，且继续履行合同会让自己明显处于不利境地，像因不可抗力等客观因素导致继续履约成本过高，可收集相关成本增加的证据。 （二）若发现守约方故意不解除合同以谋取不当利益，违约方应收集能证明守约方违背诚信原则的证据。 （三）违约方需通过起诉或仲裁的途径请求解除合同，准备好相关材料，积极参与诉讼或仲裁程序。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十条第二款规定，有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。律图专业咨询...
5解答 3.2w浏览 -
法院会不会主动调整违约金高的合同效力[律师回复] 结论： 法院一般不会主动调整违约金过高的合同效力，需一方当事人主动申请，证明违约金过分高于实际损失，法院才会审查调整。 法律解析： 合同效力关键在于是否存在法定无效情形，像当事人无民事行为能力、意思表示不真实、违反法律法规强制性规定等，而违约金过高并不属于合同无效的法定事由。对于违约金过高的调整，遵循“不告不理”原则。只有在一方当事人主动提出申请并证明违约金过分高于实际损失时，法院才会依公平和诚实信用原则进行审查并适当调整。若没有当事人的申请，法院不会自行审查调整。如果您在合同违约金方面存在疑问或遇到相关纠纷，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。绵阳法务
5解答 3.7w浏览 -
违约金之中是否有包含损失费用[律师回复] （一）若合同约定的是补偿性违约金，当遇到违约情况，可先自行计算损失，若发现约定的违约金低于损失，及时收集相关证据，请求法院或仲裁机构增加违约金，以此弥补损失。 （二）若为惩罚性违约金，重点关注合同对违约行为惩罚的具体规定，按合同执行惩罚措施。 （三）在实践中，仔细查看合同条款中关于违约金的描述，收集能证明违约金性质和损失情况的证据，如交易记录、沟通记录等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图朝阳区
5解答 4.8w浏览 -
违约没造成损失时该怎么确定违约金[律师回复] （一）当事人在签订合同时，应明确约定违约金数额或损失赔偿额的计算方法，这样即便违约未造成损失，也可依据约定要求违约方支付违约金。 （二）当约定的违约金过分高于实际损失时，违约方要及时收集实际损失、合同履行情况、自身过错程度等相关证据，向法院或仲裁机构请求适当减少违约金。 （三）若合同未约定违约金，非违约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施等违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图法律顾问...
5解答 3.7w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
仲裁退房的申请步骤该如何操作仲裁退房申请步骤：首先，准备好仲裁协议、仲裁申请书及相关证据材料，如购房合同、付款凭证等。然后，向约定的仲裁委员会提交申请，等待仲裁委受理。仲裁委受理后会安排开庭审理，最终依据事实和法律作出裁决，以确定是否支持退房请求。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
普通电子发票虚开5万怎么办普通电子发票虚开5万属于违法行为。依据相关法律，虚开金额在1万元以下的可处5万元以下罚款，虚开金额超过1万元的，处5万元以上50万元以下罚款。若构成犯罪，还会依法追究刑事责任。因此，应及时采取措施弥补过错，并配合相关部门调查处理。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
房子走仲裁不经过开庭行不行房子纠纷走仲裁，通常可不经过开庭。仲裁审理分开庭审理和书面审理，当事人协议不开庭的，仲裁庭可根据相关材料作出裁决。不过实践中，若一方有开庭需求或案件复杂，多数会开庭审理。当事人可在仲裁协议中约定审理方式，也可在过程中申请不开庭，由仲裁庭决定。书面审理能加快程序，适用于证据清晰、事实明确的纠纷。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
183****7889
188****8710
176****2794
