房产纠纷 法律问答
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海淀区-北京...律师8分钟前解答了“房产纠纷”问题
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海淀区-朱佩...律师13分钟前解答了“房产纠纷”问题
海淀区-张波律师12分钟前解答了“房产纠纷”问题
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房屋买卖合同诉讼时效规定是多长时间[律师回复] 房屋买卖合同纠纷诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算，法律有特别规定的依规定执行。不过，若自权利受损之日起超二十年，法院通常不予保护，特殊情况法院可依申请决定延长。 若三年内出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情况，诉讼时效会中断，中断起重新计算。为避免超过时效带来不利，发生纠纷时应及时主张自己的权利。 为妥善处理此类纠纷，建议如下： 1.密切关注诉讼时效，留存相关证据，证明在时效内主张过权利。 2.一旦发生纠纷，尽快咨询专业律师，制定维权策略。 3.若临近时效，可通过书面函件等方式向对方主张自己的权利，使时效中断。5解答 3.7w浏览
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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