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农村宅基地转让应该如何操作[律师回复] 结论： 农村宅基地转让需转让双方为同一集体经济组织成员，受让方无宅基地且符合申请条件，按规定签订协议、经集体同意并办理变更登记，转让后转让方不得再申请，违法转让可能无效并引发纠纷。 法律解析： 根据相关法律规定，保障农村宅基地合理转让与使用，维护集体成员权益，所以限定转让双方需为同一集体经济组织成员，且受让方无宅基地并符合申请条件。转让时签订书面协议能明确双方权益义务，避免事后纷争；经本集体经济组织同意是基于集体土地的性质，保证集体对土地使用的管理；办理变更登记则是确认转让合法性及新使用者权益的必要程序。转让后禁止转让方再申请宅基地，可防止滥用转让行为获取更多宅基地，保证资源合理分配。若未依法转让，会破坏宅基地管理秩序，导致转让行为无效并引发法律纠纷。如果在农村宅基地转让方面有更多疑问，想了解详细法律规定和操作流程，可以向专业法律人士咨询。律图专业咨询...
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农村宅基地作生活用地补偿方式是什么[律师回复] （一）若希望资金灵活支配，可选择货币补偿。在征收方进行评估时，要留意其是否全面考虑宅基地区位、面积、房屋结构等因素，若对评估价值有异议，及时与征收方沟通协商。 （二）若需要稳定居住场所，可考虑产权调换。要关注安置房的位置、质量、配套设施等情况，确认置换比例是否合理。 （三）若想继续在农村拥有自己的宅基地建房，可选择重新安排宅基地建房。需确保新安排的宅基地符合规划，同时明确地上房屋重建成本的补偿标准和支付方式。 法律依据： 《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。对农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。平台精选咨询...
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遇到宅基地分配不公要找啥部门解决[律师回复] 法律分析： （1）乡镇政府具有管理农村宅基地的职责，当遇到宅基地分配不公问题时，可向其投诉。乡镇政府会对分配情况展开调查，并通过调解等方式处理村民的宅基地分配纠纷。 （2）县级自然资源主管部门承担着本行政区域内宅基地管理和监督工作。若宅基地分配存在违反相关规划或政策的情况，可向该部门反映，其有权责令改正。 （3）若对乡镇政府或县级自然资源主管部门的处理结果不满意，当事人还能通过行政复议或诉讼的方式来维护自身合法权益。 提醒： 在反映宅基地分配不公问题时，要准备好相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。本地专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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异地设立分公司流程是什么异地设立分公司流程包括：先到分公司所在地工商局，持总公司营业执照副本复印件等材料核准名称；若经营范围有需前置审批项目，先取得相关批准文件或许可证书；准备登记申请书等材料向登记机关申请设立登记，通过后领取营业执照；凭执照刻章备案；持资料到税务机关办理税务登记，最后选择银行开设基本账户。1.8k浏览
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食品厂注册条件是什么食品厂注册需满足多方面条件。人员上，要有适配的管理人员和专业技术人员，管理人员应具备食品安全管理能力；场所要与食品品种、数量适配，环境整洁且远离污染源；设备或设施要涵盖消毒、通风等；制度上要建立进货查验等保证食品安全的规章。此外，还需符合相关产业政策，取得食品生产许可等证照。2k浏览
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成立公司的流程是怎样的在中国成立公司，一般先进行核名，确定公司相关信息后，前往工商局现场或线上提交申请。核名通过后，提交公司章程等注册材料，可线上或线下提交，线下可提前预约。材料审核通过，到工商局领取营业执照正、副本。拿到执照后，进行刻章。此外，还需办理银行开户、税务报到等后续事项。各地要求和流程或有差异，建议提前咨询当地工商部门。1.4k浏览
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