土地房产 法律问答
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天津-天津...律师4分钟前解答了“房产纠纷”问题
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租房开设赌场赌资15万判几年[律师回复] （一）若涉及此情况，应积极配合司法机关调查，如实供述自己的罪行，争取认定为坦白，从而获得从轻处罚。 （二）查看是否存在自首、立功情节，有立功行为的应及时向司法机关报告，争取从轻或减轻处罚。 （三）主动退赃退赔，积极弥补因犯罪行为造成的损失，这在量刑时会被考虑。 （四）若不是主犯，应向司法机关提供证据证明自己在犯罪中的从犯地位，从犯会比照主犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第六十七条规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。律图天津
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未成年人签租房合同有没有法律效力[律师回复] （一）八周岁以下未成年人签的租房合同直接认定为无效，此类未成年人无独立进行民事活动的能力，所以不能签订有效的租房合同。 （二）八周岁以上未成年人签订的租房合同，若与年龄、智力、精神健康状况相适应，合同有效；若超出能力范围，需法定代理人追认才有效，法定代理人拒绝则无效。比如租价格低且简单的居住场所可能有效，租高档公寓大概率需法定代理人追认。 （三）十六周岁以上以自己劳动收入为主要生活来源的未成年人，签的租房合同有效，因其被视为完全民事行为能力人，可独立承担民事责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第十九条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。第十八条第二款规定，十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。律图天津
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租房开设赌场获利20万要判几年[律师回复] 租房开设赌场获利20万构成开设赌场罪，通常会因获利数额较大被认定为情节严重，但仍需结合其他情节综合判断。一般情形下，开设赌场罪处五年以下有期徒刑、拘役或者管制并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑并处罚金。 司法实践里，组织三人以上赌博且抽头渔利数额累计达三万元以上，或赌资数额累计达三十万元以上等情况会认定为情节严重。最终的量刑是由法院依据案件具体事实、证据，以及犯罪嫌疑人的认罪态度等多方面要素判定。 为避免此类犯罪发生，公民要树立正确的法律意识，不参与赌博及开设赌场活动。监管部门应加强对出租房屋的管理，打击违法犯罪行为。律图天津
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