合同事务 法律问答
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宝坻区-金雅...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
宝坻区-杨君...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
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单方违约处理方法有哪些[律师回复] （一）协商解决：受损方主动和违约方沟通，提出让违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等要求，争取达成一致解决办法。 （二）仲裁解决：若协商不行，在双方事前或事后有有效仲裁协议的情况下，受损方可申请仲裁，由仲裁机构依据事实和法律裁决。 （三）诉讼解决：受损方还能向法院起诉，请求判决违约方担责。金钱债务违约可要求支付价款或报酬，非金钱债务违约符合条件可要求继续履行，同时可要求赔偿违约造成的损失，含合同履行后可获利益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图天津
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计算合同可得利益赔偿金额该怎么做[律师回复] 法律分析： （1）约定法是最直接的方式，若合同清晰写明可得利益计算方法和金额，直接按约定赔偿，体现了合同自治原则。 （2）差额法通过对比履行与不履行合同的利益，能直观算出可得利益赔偿额，反映出违约行为带来的实际损失。 （3）类比法在缺乏明确约定和具体对比数据时发挥作用，参考类似交易或行业平均利润，使赔偿更具合理性。 （4）估算法是兜底方式，法院综合多方面因素估算，确保在复杂情况下也能公平确定赔偿额。同时，计算时遵循可预见、减损等规则，且要有证据支撑损失。 提醒：在合同签订时尽量明确可得利益计算方式，发生纠纷时及时收集证据证明损失。不同案件情况不同，建议咨询进一步分析。律图天津
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既主张违约又主张侵权要怎么解决[律师回复] 法律分析： （1）当一方违约损害对方人身及财产权益时，受损害方只能在违约责任和侵权责任中择一主张。这是由于二者属于不同民事责任，在构成要件、赔偿范围等方面存在区别。 （2）选择违约之诉，需证明存在合同关系、对方违约、己方有损失且违约与损失有因果关系，赔偿范围一般为合同履行后的可得利益。 （3）选择侵权之诉，要证明对方侵权、己方受损、侵权与损害有因果关系以及对方有过错，赔偿范围可能涵盖精神损害赔偿。当事人应结合实际情况，权衡后选择最有利的责任方式主张权利。 提醒： 选择违约责任或侵权责任需综合考量自身证据和诉求，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。律图天津
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合同违约时责任赔偿范围有多大[律师回复] 1.合同违约责任赔偿范围涵盖直接损失和间接损失。直接损失是违约行为直接导致的财产减少，像交付不合格货物致标的物损坏、处理违约事务的费用等，违约方需全额赔偿。 2.间接损失属于可得利益损失，即合同履行后可获利益，但需满足一定条件才会赔偿。一是订立合同时违约方能够预见该利益，二是具有一定确定性，能凭借社会一般经验和常识预期。同时，违约赔偿不能超出违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。 3.若当事人约定了违约金或定金，按约定处理。当违约金过分高于或低于损失时，当事人可请求调整。 建议违约方在签订合同时充分评估违约风险，明确预见可能的损失范围。受损方在遇到违约情况时，及时收集直接和间接损失的证据，以便合理主张赔偿。律图天津
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