合同事务 法律问答
129
万
解答量
1800
万
浏览量
西青区-杨君...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
西青区-陆玥...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
天津东方律师事务所律师
在线
天津东方律师事务所/主办律师
执业：38年服务：1.6万人
在线沟通·1对1专业解答
-
违约金过高时要如何进行举证[律师回复] 在主张违约金过高时，当事人要按“谁主张、谁举证”的原则，围绕实际损失举证。 一是证明实际财产损失。以买卖合同为例，要是违约方没按时交货，非违约方得证明延期交付带来的额外仓储费、错过销售旺季的利润损失等。可以拿出仓储合同、费用支付凭证、销售数据当证据。额外仓储合同和给仓储方的费用单据，能直接显示违约导致的额外开支；过往同期销售记录和市场调查报告，可证明预期利润损失。 二是证明经营损失。如果有经营损失，可以用财务报表、审计报告等证明违约对经营活动的负面影响。像对方违约让业务停顿，财务报表就会显示收入减少、成本增加。 三是证明违约金和实际损失失衡。把违约金数额和已证明的实际损失对比，还能参考同类型案件判决结果，说明这个违约金在行业里算高的。 另外，如果违约方先拿出初步证据证明违约金过高，非违约方认为违约金合理，那非违约方也要证明违约金合理。律图天津
5解答 4.9w浏览 -
合同没规定违约赔偿怎么办[律师回复] 在签合同的时候，要是没规定违约赔偿该咋办？别慌，法律有办法。 要是有一方违约了，受损的一方能要求违约方继续把合同履行完、采取补救措施或者赔偿损失。那损失赔偿咋确定呢？按照《中华人民共和国民法典》，损失赔偿得和违约造成的损失差不多，包括合同正常履行能拿到的利益，但不能超过违约方签合同时能预见或应预见的违约损失。 实际操作里，受损方得拿出证据，证明因为对方违约自己到底损失了多少。比如说，对方交货晚了，自己多花了仓储费，或者错过销售季少赚了钱。 要是违约和钱有关，像没付货款、报酬、租金、利息这些，受损方可以直接要求对方付钱。要是是非金钱债务违约，比如该做的服务没做好，正常受损方也能要求对方接着履行，但要是出现法律上或实际上没办法履行、履行起来成本太高、债权人没在合理时间内要求履行等情况，就不能要求继续履行了。 所以，就算合同没定违约赔偿，受损方也能靠法律让违约方担责，保护自己的权益。要是遇到复杂情况，也可以找专业人士咨询。律图天津
5解答 3.7w浏览
-
培训机构合同里违约金的计算方式是什么[律师回复] 培训机构合同里违约金怎么算，一般是由合同双方商量着定。《民法典》规定，签合同的双方可以约定，要是有一方违约了，违约方得按照违约情况给对方付一定数额的违约金，也能约定一个计算违约损失赔偿额的办法。 要是合同里清楚写了违约金的具体数额，一旦有一方违约，违约方就得按这个数额赔钱。打个比方，合同约定学员中途退学要交5000元违约金，那学员退学的时候就得交这么多。 要是合同约定的是损失赔偿额的计算方法，像按照没上完课程费用的一定比例来算，等违约的事儿发生了，就按这个方法算出违约金是多少。 但要是合同里约定的违约金比实际造成的损失高太多，违约的那一方可以让法院或者仲裁机构把违约金适当减少；要是约定的违约金比实际损失低，另一方可以请求法院或仲裁机构增加。法院或仲裁机构会参考实际损失，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，按照公平和诚实信用的原则来判断。律图天津
5解答 3.9w浏览
-
违约需承担赔偿责任，其范围包括什么[律师回复] 违约赔偿责任范围一般有两种，分别是约定赔偿和法定赔偿。约定赔偿就是依据当事人在合同里事先约定好的内容来确定赔偿，这体现了当事人意思自治，也就是大家可以自己商量着来定赔偿的事儿。 法定赔偿范围包含直接损失和可得利益损失。直接损失是因为违约行为直接造成的财产减少，像为了履行合同花出去的费用，或者货物损坏等情况，这些都是已经实实在在发生的利益损失。 可得利益损失则是合同正常履行后能获得的预期利益的损失。举个例子，生产企业因为对方违约，少赚了本来能拿到的利润，这就是可得利益损失。不过，这种可得利益损失得是合理能预见的，也就是说违约方在签合同的时候，就应该能想到或者按照常理应该能预见到会有这样的损失。 另外，要是对方违约了，没违约的那一方有责任去防止损失进一步扩大。要是没去采取措施，导致损失变大了，那么这扩大的部分就不能再要求对方赔偿啦。比如货物出现问题，没违约方明明有办法减少损失却不管，那多出来的损失就只能自己承担。律图天津
5解答 3.9w浏览
-
未造成实际损失是否还能主张违约金[律师回复] 在合同交易里，就算没产生实际损失，大多时候也是能去主张违约金的。打个比方，签合同的时候，双方是真心实意地约定了违约金，而且这个约定既不违反法律和行政法规的硬性规定，也不违背公序良俗，那这个约定通常就是合法有效的。一旦有一方违约，守约的那一方就可以按照约定去要违约金。 但要是违约的那一方觉得，合同里约定的违约金比实际造成的损失高太多了，尤其是在没产生实际损失的情况下，这时候违约方可以请求法院或者仲裁机构适当减少违约金。法院或者仲裁机构会综合各方面实际情况来判断违约金是不是过高。他们会看看合同的履行状况，是大部分履行了还是基本没履行；也会考虑当事人的过错程度，是故意违约还是不小心违约；还会兼顾预期利益等因素。然后依据公平原则和诚实信用原则做出判决。 给大家一些实用的法律建议。对于守约方来说，在约定违约金的时候要合理，别定得太离谱，不然可能会被调整。而违约方要是觉得违约金过高，要及时收集证据，比如证明没有造成实际损失的证据，去请求调整。总之，在合同中关于违约金的问题，双方都要依据法律合理行事。律图天津
5解答 3w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
若对方不拿出一份合同应该怎么做若对方不拿出一份合同，可先友好沟通，明确要求对方提供合同，并说明合同的重要性。若沟通无果，可收集双方交易往来的聊天记录、邮件、付款凭证等证据，必要时可咨询专业法律人士，通过法律途径维护自身权益。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
若租赁合同未约定租赁期限要怎么办若租赁合同未约定租赁期限，该合同属于不定期租赁。当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。不过，若租赁房屋用于居住，承租人继续使用且出租人无异议，原租赁合同继续有效。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
-
口头协议不成立该如何处理当口头协议不成立时，若能证明一方存在过错并导致对方受损，受损方可要求过错方承担赔偿责任。若双方均无过错，因协议不成立产生的费用等损失，由双方根据公平原则合理分担。此外，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决相关纠纷。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
183****7406
181****4220
150****1542
