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几年没交物业费物业起诉怎么办
[律师回复] 法律分析: (1)当因几年未交物业费被物业起诉,积极应诉是首要之举。认真查看起诉状和证据,核实物业所主张的欠费金额和期间,这能为后续应对提供基础。 (2)若有合理抗辩理由,像物业服务未达合同标准,出现小区卫生差、安保缺失等问题,要及时收集照片、视频、书面记录等证据。在庭审时向法院提出,以此争取减免物业费。 (3)若因自身原因未缴费,可与物业协商和解,表明支付物业费的意愿,尝试争取减免部分违约金或滞纳金。协商成功后签订和解协议,让物业撤诉;协商不成则要充分准备参加庭审,等待法院依据双方证据和事实判决。 提醒: 应对此类纠纷需重视证据收集,不同案情解决方案有别,建议咨询以进一步分析。
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