债权债务 法律问答
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开发区-杨君...律师6分钟前解答了“债权债务”问题
解玉丽律师
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广东华商（天津）律师.../主办律师
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抵押物因抵押人损毁灭失该怎么解决[律师回复] 当抵押物因为抵押人的原因出现损毁灭失的情况，这里有对应的解决办法。 要是抵押物完全没了，按照民法典的说法，就好像你借给别人东西，对方把东西弄坏了，你有理要求他给个差不多价值的替代品。抵押权人同样有权要求抵押人拿出和抵押物价值一样的担保。要是抵押人的做法让抵押财产不值钱了，抵押权人能让抵押人别再这么干，还能要求恢复抵押财产原来的价值，或者提供跟减少的价值匹配的担保。要是抵押人既不恢复价值也不提供担保，那抵押权人可以让债务人提前把债还上。 如果抵押物只是部分没了，剩下的部分还是能给债权做担保，抵押权人对剩下的抵押物依旧能优先拿到该得的钱。而且，因为抵押人的行为让抵押物贬值了，抵押权人可以要求抵押人把价值补回来或者提供相应的担保。 还有一种严重的情况，要是抵押人是故意把抵押物弄坏弄没的，情节严重时，这可能就不只是普通的经济纠纷，而是涉嫌犯罪了。 当抵押权人要维护自己权益的时候，先试着和抵押人好好商量商量，让抵押人承担该负的责任。要是商量不下来，别着急，可以去法院打官司，让法院保护自己的抵押权，让抵押人恢复抵押物价值、提供担保或者提前把债务还清。律图天津
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房子已抵押，可替老公逃避债务吗[律师回复] 生活中，有些情况看似让人觉得能逃避债务，比如房子已经抵押出去了，就以为能躲掉债务，其实不是这样。按照《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同债务要夫妻一起偿还。 怎么判断是不是夫妻共同债务呢？主要看这笔债务是不是用在了夫妻共同生活、共同生产经营上，或者是不是夫妻两人一起同意借的。 要是这是夫妻共同债务，哪怕房子已经抵押了，债主还是可以要求夫妻两人一起还钱。要是房子抵押出去后还有剩余价值，债主能通过法律手段来争取这部分价值。要是房子拍卖了也不够还钱，夫妻还得用其他财产接着还。 如果这是老公的个人债务，一般来说债主只能找老公要钱。不过，要是债主有证据证明老公为了躲债转移财产，就算房子抵押出去了，债主也能走法律程序，撤销抵押，或者追究老公的责任。 也就是说，不管是夫妻一起欠的债，还是老公个人欠的债，都别想用抵押房子这种办法来逃债。不然债主会通过法律来维护自己的权益，最后可能还是逃不过这债，大家可别抱有侥幸心理。律图天津
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当欠债人被抓，担保人是否要还债务[律师回复] 欠债人被抓后，担保人是否要承担还债责任，得看担保类型。担保主要有一般保证和连带责任保证两种。 一般保证的担保人有先诉抗辩权。简单来说，在主合同纠纷没经过法院审判或者仲裁，而且没对欠债人的财产进行强制执行还不能还清债务时，一般保证的担保人可以拒绝替债权人还钱。要是欠债人被抓了，但他的财产还能被执行来还债，那一般保证的担保人就不用承担还款责任。只有在欠债人的财产被强制执行后，还是还不清债务，这时担保人就要在担保的范围内承担责任了。 连带责任保证则不同。债权人既可以要求欠债人还钱，也可以直接要求担保人在担保范围内还钱。所以，当欠债人被抓时，债权人是有权直接让连带责任保证的担保人还钱的，担保人不能以欠债人被抓为理由拒绝。 另外，如果担保合同是无效的，担保人承担责任的情况就要看他有没有过错。要是担保人没过错，就不用承担民事责任。要是有过错，承担的责任不会超过欠债人还不上部分的二分之一。生活中，大家给人做担保一定要谨慎，弄清楚自己是哪种担保，可能会面临什么样的责任。律图天津
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公司对外担保是否得有决议才有效[律师回复] 在公司的经营活动里，对外担保是常见的情况，但并不是所有的对外担保都得经过决议才有效，得区分不同情况来看。 正常来说，公司给别人提供担保，要按照公司章程的规定，通过董事会或者股东会、股东大会来决议。要是公司没走决议程序就对外担保，而和公司签担保合同的对方不是善意的，那这个担保合同对公司就没有效力。啥是善意呢？就是对方在签担保合同的时候，既不知道也不应该知道公司的法定代表人超越了权限。要是对方能证明，在签担保合同的时候，对董事会决议或者股东会、股东大会决议进行了合理审查，而且决议的表决程序也符合法律和公司章程的规定，那就可以认定对方是善意的。 不过呢，也有一些不用公司决议的特殊情况。一种是金融机构开保函或者担保公司提供担保；另一种是公司给自己的全资子公司开展经营活动提供担保；还有就是担保合同有单独或者共同持有公司三分之二以上对担保事项有表决权的股东签字同意。 对于公司来说，在对外担保时，要先看是不是属于不用决议的特殊情况。如果不是，就一定要按照规定走决议程序，避免担保合同无效带来的风险。对于和公司签担保合同的相对人，要注意审查公司的决议情况，确保自己是善意的，这样才能保障担保合同的有效性，维护自己的合法权益。律图天津
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若骗取担保人担保将如何处置[律师回复] 在生活里，骗取担保人担保这种事儿时有发生，而法律会依据不同情形来处置。 从民事层面来说，《中华人民共和国民法典》有规定，要是有人用欺诈手段，让对方在不是真心愿意的情况下做了担保，那受欺骗的担保人就有办法。担保人只要能拿出证据，证明自己是被骗才提供的担保，就可以去法院或者仲裁机构，申请把担保合同撤销。一旦合同被撤销，就从一开始就没了法律效力，担保人也就不用再承担担保责任。而且，如果因为这欺诈行为，担保人有了损失，还能找欺诈的人要求赔偿。比如说，担保人因为被骗担保，导致自己的财产受损，或者名誉受到影响，都能要求赔偿相应的损失。 在刑事方面，要是骗取担保人担保的情况符合诈骗罪的条件，那可就严重了。诈骗罪就是有人打着非法占有的主意，用编造事实或者隐瞒真相的办法，骗到数额比较大的财物。要是有人通过欺骗让担保人做了担保，然后骗了债权人的钱，达到了一定的数目，就可能构成诈骗罪。一旦构成犯罪，就要面临刑事处罚，像判刑、罚款这些都可能有。 所以，要是遇到被人骗取担保的情况，担保人可以走民事途径来保护自己的权益。要是对方的行为已经犯罪，司法机关会依法追究他的责任。建议担保人平时多留意相关法律，遇到可疑情况及时咨询专业法律人士，保护好自己的利益。律图天津
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律师说法·债权债务
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