征地拆迁 法律问答
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没确权的耕地被征用会给补偿吗[律师回复] （一）若耕地未确权被征用，要及时收集能证明自身合法权益的证据，比如土地使用的历史资料、村委会证明、承包合同等，以明确自己对耕地的权益归属。 （二）在征收过程中，关注征收方给出的补偿方案，若认为补偿不合理，可与征收方进行协商沟通，争取合理的土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗等的补偿费用。 （三）若与征收方协商不成，可通过合法途径维权，如申请行政复议或提起行政诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。律图专业咨询...
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征地后被征土地补偿款怎么分[律师回复] 法律分析： （1）征地补偿款包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等不同类型，每种补偿款的归属和分配方式有明确规定。 （2）土地补偿费归农村集体经济组织，其分配需通过村民会议按民主议定程序决定，可分给成员或留作集体使用，这体现了集体决策和民主管理原则。 （3）安置补助费专款专用，根据安置方式不同，支付对象有所不同，确保资金用于安置被征地人员。 （4）地上附着物及青苗补偿费归所有者，根据所有者身份不同，补偿款发放给个人、农户或农村集体经济组织。 提醒： 征地补偿款分配涉及多方利益，村民应关注分配程序的合法性。不同征地情况补偿分配可能有差异，建议咨询以获取准确分析。平台精选咨询...
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房屋拆迁后还建房的归属是谁[律师回复] 1.还建房归属主要取决于拆迁前房屋产权状况和当地拆迁政策。若拆迁前房屋为个人合法所有，征收拆迁是对房屋所有权的补偿，以产权调换方式取得的还建房一般归原房屋所有权人，延续原产权归属。 2.若房屋为多人按份共有或共同共有，还建房按共有关系确定归属，各共有人按原共有份额或共同共有方式拥有权益。 3.公房拆迁时，承租人可能依据当地政策取得还建房部分权益，而房屋所有权可能归公房管理部门或符合条件的新产权人。 解决措施与建议：在处理还建房归属问题时，相关权利人应及时了解当地拆迁政策，保留好拆迁前房屋产权的相关证明材料。遇到争议可通过协商或法律途径解决。本地法律顾问...
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