房产纠纷 法律问答
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河北-姚艳...律师1分钟前解答了“房产纠纷”问题
河北-左敬...律师11分钟前解答了“房产纠纷”问题
河北-李增...律师9分钟前解答了“房产纠纷”问题
河北-王中...律师14分钟前解答了“房产纠纷”问题
河北-庞其...律师7分钟前解答了“房产纠纷”问题
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两个原被告扣被告公积金有无先后次序[律师回复] 多个原告想扣划被告公积金，受偿顺序是怎样的？下面我们来看看不同情形。 要是各原告都有生效法律文书，还申请了强制执行被告公积金，一般按执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。也就是说，先向法院申请执行，法院也对被告公积金账户进行冻结、扣划等操作的原告，能优先拿到钱。 但要是被告公积金不够还所有债务，而且债权性质不同，比如有享有优先受偿权的债权，那这种债权就比普通债权优先受偿。举个例子，被告公积金用来还住房公积金贷款，这种有法定优先性的债务，对应债权人就能比其他普通债权人优先从公积金里拿到钱。 还有，如果在参与分配程序中，各债权人对执行标的物都没有担保物权，那就按债权比例受偿。法院会综合考量各种情况，既保障债权人合法权益，又遵循法律规定和公平原则进行处理。所以，当涉及多个原告扣划被告公积金时，一定要了解这些受偿规则，保护好自己的权益。若情况复杂，也可咨询专业人士。邢台法务
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名下唯一住房遭执行要怎么解决[律师回复] 当自己名下的唯一住房面临被执行的情况，有一些实用的解决办法。 要是执行住房会让被执行人及其家属的生活陷入严重困境，按照民事诉讼法，被执行人能向法院提交书面异议。法院会判断这个异议是否合理，要是合理，可能会暂停执行。举个例子，被执行人要养育未成年孩子，而且除了这套房子没别的地方住，法院就会考虑他们的基本生活需求。 和申请执行人商量也是个好办法。可以试着和对方达成执行和解协议，比如商量分期偿还债务，或者让申请执行人给一些宽限时间，这样能避免或者延缓房屋被执行。 如果这房子是维持基本生活必不可少的，还能申请保障一部分租赁费用。执行法院有责任保障被执行人及其家属的基本居住条件，被执行人可以要求从房屋变卖的钱里留出五到八年的租金，这样在一段时间内有租房居住的费用。 在实际操作中，被执行人要尽可能提供证据，证明这套房子对自己和家人生活的重要性，这样能增加合理诉求被支持的可能性。要是自己不太懂法律程序，也别慌，可以找专业律师咨询，在律师的帮助下，更好地维护自己的合法权益。唐山法务
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请问楼上装修期间改装暖气把我家淹了，现在赔偿问题谈不拢，我要起诉的话，该起诉谁[律师回复] 结论先说：楼上装修改暖气把你家淹了，起诉对象一般有两个方向，建议你一起列上更稳：第一，直接侵权的楼上业主，他是房屋所有人和装修受益人，对自己房屋装修造成漏水负有直接责任；第二，如果装修公司是楼上雇的、改装暖气是其施工不当导致，可以把装修公司列为共同被告，主张其施工过错。有时候物业如果对公共管道维护有过错也可能担责，但你家是楼上自家改暖气淹的，主要责任人还是楼上业主和施工方。起诉前先固定证据：淹水现场照片视频、财产损失清单和发票、找过对方协商的记录、必要时请第三方评估定损。案由是财产损害赔偿纠纷，向房屋所在地法院起诉。提醒：别只找物业扯皮，物业不是侵权人；先把楼上和装修方证据坐实，谈不拢就果断起诉，拖久了证据和定损都难。贾凤强律师
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律师说法·房产纠纷
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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