合同事务 法律问答
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河北-孟晓...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
河北-杨昭...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
河北-姚艳...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
河北-李泽...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
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双方协商解约之后还能否去起诉[律师回复] 双方协商解约之后，还是有起诉的可能。协商解约就是双方达成解除合同的一致意见，一般会签个解约协议，把双方的权利和义务写清楚。 要是在协商解约的时候有欺诈、胁迫、重大误解或者显失公平的情况，比如一方故意隐瞒重要事实骗对方签协议，或者威胁对方签协议等，受损害的那一方可以去法院起诉，请求撤销这个解约协议。 还有，如果解约协议没有把所有有争议的事情都处理好，像有一方没按照协议的要求履行义务，另一方就有权去法院起诉，要求对方履行。要是协议里没提到违约责任该怎么承担，或者赔偿的问题，当事人也能通过打官司来解决。 不过要注意，起诉必须在法律规定的诉讼时效内进行。也就是说，不能过了时间才去起诉，不然法院可能就不受理了。而且起诉的时候得拿出相应的证据来证明自己的说法。比如你说对方没按协议履行，就得有证据证明对方确实没做到，这样法院才会支持你的请求。唐山法务
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因重大误解解除合同，损失谁来负责[律师回复] 如果因为重大误解而实施了民事法律行为，那么行为人是有权向法院或者仲裁机构申请撤销这个行为的。一旦合同被撤销，从一开始它就不具有法律约束力了。 在损失承担方面，要是有一方存在过错，那这一方就得赔偿对方因此遭受的损失。要是双方都有过错，那就各自承担相应的责任。 要是因为重大误解而解除合同，通常误解方会有一定过错，一般需要赔偿对方因为合同解除而受到的直接损失，像为履行合同已经花出去的合理费用等。不过，如果对方也有一定过错，比如提供的信息有误，那对方也要按照过错比例分担损失。 也就是说，损失赔偿得根据双方的过错程度来确定。比如，在一个买卖交易中，买家因为重大误解签了合同，之后申请撤销。如果买家有过错，那他要赔偿卖家为准备货物支出的费用。但要是卖家提供的产品信息有错误，导致买家误解，那卖家也得承担一部分损失。所以，遇到这种情况，双方都得看看自己有没有过错，然后按照实际情况来处理损失赔偿的问题。唐山法务
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合同解除之后要怎样去进行强制执行[律师回复] 合同解除后若需强制执行，得先有生效法律文书。像法院判决、仲裁裁决这类，要明确支持合同解除及相关后续事宜，比如返还财产、赔偿损失等。要是一方不履行，另一方就能向有管辖权的法院申请强制执行。 申请的时候，要提交强制执行申请书、生效法律文书副本等材料。法院受理申请后，会给被执行人发执行通知，要求其履行义务。要是被执行人还是不履行，法院有权力采取多种执行措施。比如查询、冻结、划拨被执行人的存款，查封、扣押、拍卖其财产等。 如果被执行人有能力执行却拒不执行，并且情节严重，那可能会被追究刑事责任。所以，遇到合同解除后对方不履行义务的情况，要及时通过合法途径，向法院申请强制执行来维护自身权益。同时，在整个过程中要积极配合法院工作，提供相关线索和证据。邢台法务
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律师说法·合同事务
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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