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新华区-乔方宜...律师
15分钟前
解答了“合同事务”问题
新华区-杜学涛...律师
17分钟前
解答了“合同事务”问题
新华区-侯世康...律师
3分钟前
解答了“合同事务”问题
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本来交的是意向金,后来被三个销售天花乱坠的说的成了定金,交了定金之后跟之前说的不一样了,定金现在还能要回来吗?
[律师回复] 已完成专业的法律研究备忘录 回答 如果意向金未转化为定金,可以要求退还;如果已转化为定金,需根据合同约定和实际情况判断。 分析 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定,定金合同自实际交付定金时成立,定金的数额不得超过主合同标的额的20%。如果意向金已经转化为定金,则适用定金罚则,即《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,给付定金的一方不履行债务的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。 在本案中,如果意向金未转化为定金,则应当按照意向金的性质处理,即未建立买卖合同关系时,卖方需无条件退还意向金。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定,如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 具体到您的情况,如果意向金在未转化为定金的情况下,可以要求退还;如果已经转化为定金,则需根据合同约定和实际情况判断是否可以要求退还或双倍返还。
李长青律师团...
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电梯维保分公司可以签订维保合同吗
[律师回复] 可以签订,但是总公司负责
刘同发律师
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人防车位,业主之间转让开发商不给变更,私下签订转让使用权协议可以吗?
[律师回复] 你好,可以的,不耽误正常使用的
刘同发律师
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投资款已经打入公账,但合同还没签,能退款吗
[律师回复] 可以退款。 分析 根据《中华人民共和国合伙企业法》第四十六条的规定,合伙协议未约定合伙期限的,合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙,但应当提前三十日通知其他合伙人。虽然双方未签订书面合同,但原告小张与被告小王之间形成了民事权利义务关系,属于合同纠纷。法院判决小王返还小张投资款及利息,表明在合同解除的情况下,原股东负有返还资金的义务。合同的形式除了法律、行政法规规定或者当事人约定必须采用书面形式外,可以采用口头形式或其他形式。因此,小张要求返还投资款及利息是符合法律规定的。
李长青律师团...
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别人快递 说我拿了 不是我拿的能报警吗
[律师回复] 你好,他有什么证据说是你拿的呢
王天军律师
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律师说法·合同事务
劳动合同法26条主要内容及解读分别是什么?
《劳动合同法》第二十六条 下列劳动合同无效或者部分无效:(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立劳动合同的;(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者的权利的;(三)违反法律、行政法规强制性规定的。 劳动合同的无效或者部分无效,由劳动行政部门、 劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。
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2024-06-14
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合同到期不续签怎么写辞职报告?
《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的,劳动合同终止:劳动合同期满的;这一条款明明白白的写着当劳动合同期了,且用人单位与劳动者不在续签的话,劳动合同是直接终止的。劳动合同期满,双方的权利与义务已经完结,劳动者不续签的,因为其时已经无职可辞,不需要写辞职申请。
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2024-06-14
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合同到期后离职证明怎么书写?
合同到期后离职证明应该写明入职的时间、工作岗位、最后劳动合同的期限、解除合同原因与日期、单位和劳动者双方签字等内容。
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2024-06-14
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