合同事务 法律问答
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石家庄-魏瑞...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
石家庄-赵苏...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
石家庄-杨昭...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
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石家庄-许欣...律师3分钟前解答了“合同事务”问题
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人在生前写的赠与协议是否有效[律师回复] 人在生前写的赠与协议一般是有效的，不过得满足一些条件。 第一个条件是，赠与人得有相应的民事行为能力。只有完全民事行为能力人订立的赠与协议，才会被法律认可。要是赠与人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，那他们签的赠与协议可能无效，或者效力待定。 第二个条件是，赠与协议得是赠与人真实意思的体现。要是存在欺诈、胁迫、重大误解这些情况，导致赠与人的意思表示不真实，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销协议。 第三个条件是，赠与的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。像把非法所得财物拿来赠与，这样的协议因为违法就会无效。 还有，对于某些特殊财产的赠与，可能要满足特定的形式要求。比如不动产赠与，需要办理过户登记手续。没办的话，虽然不影响赠与合同的效力，但是所有权可能不会转移。 只要满足上面这些条件，生前写的赠与协议就是有效的。一般情况下，赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与，这叫任意撤销权。不过，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同，就不能随便撤销了。唐山法务
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因根本性违约合同无效，违约金怎么返还[律师回复] 在合同事务里，很多人会把根本性违约和合同无效搞混，也不清楚违约金该怎么处理。其实，根本性违约不会直接让合同无效，只是无过错方有了解除合同的权利。合同无效得符合法定的无效情形才行。 要是合同无效了，按照《民法典》，合同从一开始就没法律约束力，违约金条款也跟着失效。拿到违约金的一方，这钱属于不当得利，得还给支付方。不当得利就是没法律依据拿好处，还让别人受了损失，受损方有权要回利益，所以收钱的得全额返还。 如果是因为根本性违约解除合同，并且合同本身是有效的，守约方就可以按合同约定，让违约方付违约金。要是违约金太高或者太低，双方都能找法院或者仲裁机构调整。要是违约方已经付了违约金，就不用返还；没付的话，守约方就可以要求支付。 简单来说，合同无效，违约金要基于不当得利返还；因为违约解除合同，就按合同约定处理违约金，通常不用返还，而且守约方有权主张。要是遇到复杂情况，可以进一步咨询专业人士。唐山法务
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约定起诉方担违约责任有没有效[律师回复] 1、通常来说，约定起诉方承担违约责任是有效的，但得结合实际情况判断。按照《中华人民共和国民法典》的规定，签合同的双方能自主决定合同内容。只要这个约定是双方真心愿意的，不违反法律和行政法规里必须遵守的规定，也不违背社会公德和良好习俗，一般就具有法律效力。 2、要是这类约定明显不公平，就可能会被撤销。打个比方，约定不管什么原因，只要起诉方起诉就得承担一大笔违约责任，可违约方的违约行为却没得到应有的约束和惩罚，法院就可能觉得这样的约定显失公平。这时候，利益受损的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销这个约定。 3、要是这个约定是用合法的外表来掩盖非法的目的，或者损害了国家、社会的利益，那就是无效的。比如，通过这样的约定来阻止对方通过法律途径维护自己的权益，好逃避法律责任，这种约定会被认定没有效力。 总结一下，约定起诉方承担违约责任，只要不违反法律的强制规定，也不存在显失公平等问题，就是有效的；要是有违法或者不合理的情况，它的效力就会大打折扣。律图邢台
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民间合同的有效时长究竟是多少[律师回复] 民间合同的有效时长是大家在签合同时很关心的问题。实际上，法律没有给所有民间合同规定一个统一的有效时长，主要得看签合同的双方自己怎么商量。要是合同里清楚写了有效期限，那在这个期限内，合同就像上了保险一样有法律效力，双方都得按照合同里说的去做，不能耍赖。 要是合同里没说有效期是多久，那合同从生效那一刻开始，一直到双方把合同里的事儿都办完才结束。就拿买卖合同来说，卖家把东西交给买家，买家把钱给了卖家，这合同的目的就达到了，合同的效力也就自然没了。 但有些合同比较特殊。有的合同是附了生效条件或者解除条件的，得等这些条件实现了，合同才开始生效或者失效；还有的合同附了生效期限或者终止期限，得等时间到了，合同才生效或者失效。 就算合同过了有效期，也不代表就没说法了。要是有一方没按照合同办事，出现违约情况，另一方在一定时间内还是能找法院帮忙。一般来说，向法院请求保护自己民事权利的时间是三年。所以大家签合同的时候，一定要把有效期这些关键内容弄清楚，要是遇到对方违约，也别忘了在规定时间里去维护自己的权益。唐山法务
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