合同事务 法律问答
133
万
解答量
1840
万
浏览量
王雨昕律师团队
在线
团队:30-49人
5.0分服务：10万+人
在线沟通·1对1专业解答
-
签了装修公司合同不想用他们怎样处理[律师回复] 跟装修公司签了合同后又改变主意，不想让他们装修了，一般可以按下面这些步骤来处理。 先看看合同的相关条款，合同通常会写明解除合同的条件、方式，还有违约责任等。要是合同里有能解除合同的情形，而且现在的情况正好符合，那就能按照合同条款解除合同。 要是合同里没有约定能解除合同的情形，你单方面不想继续履行合同，这就属于违约了。这种情况你得和装修公司好好沟通、协商，把自己的实际情况说清楚，争取得到他们的理解，友好地协商解除合同。不过协商的时候，你可能要承担一定的违约责任，比如支付违约金，违约金给多少按照合同约定来。要是觉得违约金太高了，你可以请求法院或者仲裁机构根据实际损失进行调整。 要是双方没办法就解除合同达成一致，装修公司不同意解除，还要求继续履行合同，而你坚持不继续履行，装修公司可能会走法律途径追究你的违约责任，要求你继续履行合同，或者赔偿他们的损失。所以做决定之前，一定要综合考虑违约成本和可能面临的法律后果。邢台法务
5解答 4.7w浏览 -
人在生前写的赠与协议是否有效[律师回复] 人在生前写的赠与协议一般是有效的，不过得满足一些条件。 第一个条件是，赠与人得有相应的民事行为能力。只有完全民事行为能力人订立的赠与协议，才会被法律认可。要是赠与人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，那他们签的赠与协议可能无效，或者效力待定。 第二个条件是，赠与协议得是赠与人真实意思的体现。要是存在欺诈、胁迫、重大误解这些情况，导致赠与人的意思表示不真实，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销协议。 第三个条件是，赠与的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。像把非法所得财物拿来赠与，这样的协议因为违法就会无效。 还有，对于某些特殊财产的赠与，可能要满足特定的形式要求。比如不动产赠与，需要办理过户登记手续。没办的话，虽然不影响赠与合同的效力，但是所有权可能不会转移。 只要满足上面这些条件，生前写的赠与协议就是有效的。一般情况下，赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与，这叫任意撤销权。不过，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同，就不能随便撤销了。唐山法务
5解答 3.6w浏览 -
因根本性违约合同无效，违约金怎么返还[律师回复] 在合同事务里，很多人会把根本性违约和合同无效搞混，也不清楚违约金该怎么处理。其实，根本性违约不会直接让合同无效，只是无过错方有了解除合同的权利。合同无效得符合法定的无效情形才行。 要是合同无效了，按照《民法典》，合同从一开始就没法律约束力，违约金条款也跟着失效。拿到违约金的一方，这钱属于不当得利，得还给支付方。不当得利就是没法律依据拿好处，还让别人受了损失，受损方有权要回利益，所以收钱的得全额返还。 如果是因为根本性违约解除合同，并且合同本身是有效的，守约方就可以按合同约定，让违约方付违约金。要是违约金太高或者太低，双方都能找法院或者仲裁机构调整。要是违约方已经付了违约金，就不用返还；没付的话，守约方就可以要求支付。 简单来说，合同无效，违约金要基于不当得利返还；因为违约解除合同，就按合同约定处理违约金，通常不用返还，而且守约方有权主张。要是遇到复杂情况，可以进一步咨询专业人士。唐山法务
5解答 4.2w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
137****6389
150****6902
187****6712
