土地房产 法律问答
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山西-卜之...律师8分钟前解答了“房产纠纷”问题
山西-韩文...律师5分钟前解答了“房产纠纷”问题
山西-胡选...律师10分钟前解答了“房产纠纷”问题
山西-邓伟律师13分钟前解答了“房产纠纷”问题
山西-朱晋...律师7分钟前解答了“房产纠纷”问题
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常见民事房屋租赁纠纷需不需要律师[律师回复] 遇到民事房屋租赁纠纷，要不要请律师得看具体情况。 要是纠纷简单，双方分歧不大，而且你对房屋租赁的法律规定有所了解，那自己解决也没问题。比如租金只是稍微逾期了，你和房东能心平气和地商量好支付时间和方式，这种情况就不用非得请律师。 但要是碰到下面这些复杂情况，就很有必要请律师帮忙了。首先，如果涉及的金额比较大，像高额租金或者装修补偿等，律师专业知识丰富，能帮你争取最大利益，免得因为不懂法律吃了亏。其次，法律关系复杂的纠纷也需要律师。比如租赁期间房子出了质量问题，让租客受了损失，这可能涉及房东、开发商、物业公司等多方责任；或者转租时，牵扯到原租赁合同约定、次承租人权益等复杂关系，律师能帮你理清这些法律关系，正确运用法律。再次，要是证据收集困难，律师有调查取证权，可以帮你收集对自己有利的证据。最后，当双方争议很大，根本没法协商解决时，律师可以代理你参与诉讼，制定合理的诉讼策略，保障你的合法权益。律图阳泉
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原告一方委托亲属（婆婆）与被告订立房屋租赁合同，租赁房屋地址：朔州市____小区____号楼____单元____室。 在案涉采暖季来临前，我方已将该年度暖气费1200元交付被告，约定由被告代为向供热单位缴纳暖气费。 供暖期间，原告不知情情况下线上再次缴纳该房屋同采暖期暖气费1200元，造成同一房屋、同一采暖期重复付款。原告持有线上缴费票据。 被告称已将代收暖气费交给物业，但无法提供任何缴费凭证、转账记录或收据，供热公司系统也无被告代缴的入账记录。 事后经12345政务热线调解，被告主张费用双方各承担一半，原告不予认可。 原告已经履行向被告付款的义务，代缴暖气费是被告的合同义务，被告无法证明完成[律师回复] 你好 详细说明你的问题郅雅虹律师
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租房合同能否不写明终止日期[律师回复] 租房合同一定要写终止日期吗？其实不写也可以，这种没写明终止日期的合同属于不定期租赁。按照《民法典》规定，如果当事人没约定租赁期限或者约定得不清楚，又没法确定，就会视为不定期租赁。 不定期租赁有个特点，就是双方都有任意解除权。不过，出租人要解除合同，得在合理期限前通知承租人，好让承租人有时间找新住处、做搬家准备；承租人则可以随时提出解除。 而定期租赁合同就不一样，在租赁期限内，要是没特殊约定，双方不能随便解除合同，不然违约方要担责。 由此可见，签不写终止日期的租房合同，租赁关系更灵活，但也可能面临合同随时被解除的风险。要是你看重租赁关系的稳定性，最好还是在合同里明确约定终止日期。律图忻州
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律师说法·房产纠纷
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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