房产纠纷 法律问答
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当经销商不知情卖不合格产品要怎样处理[律师回复] 经销商不知情售卖不合格产品，处理方式分不同情况。 行政责任方面，按《中华人民共和国产品质量法》，哪怕经销商不知产品不合格，市场监督管理部门也能责令停止销售，没收违法销售的产品。销售产品货值金额低，会没收违法所得；货值金额高，还会并处罚款。要是经销商能如实说清产品来源，有证据证明不知产品不合格且能提供进货渠道，也许能免予行政处罚里的罚款。 民事责任上，产品有缺陷造成他人损害，生产者担无过错责任，销售者担过错责任。即便经销商不知情，消费者因产品不合格有人身或财产损害，经销商可能和生产者承担连带责任。经销商赔偿后，若能证明自己无过错，可向生产者追偿。 刑事责任来讲，销售不合格产品达到一定标准，像销售金额较大等，可能构成生产、销售伪劣产品罪。不过不知情通常能作为重要量刑情节，可能会从轻处罚。 总之，不知情售卖不合格产品不是完全免责。经销商要积极配合调查，说明进货渠道和产品来源，保留好相关凭证。必要时，可通过法律途径维护自己合法权益。律图晋中
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辞职了之后，如何将公积金取出[律师回复] 辞职后想提取公积金，一般按下面这些步骤来办。 首先得看看自己是否符合提取条件。通常来说，不是本市户籍的职工和单位终止劳动关系，并且离开本市；或者本市户籍的职工和单位终止劳动关系，在一段时间内没有重新就业，这两种情况是可以提取公积金的。 接着要准备好提取材料。一般得有本人身份证、银行卡，还需要提供和单位解除劳动关系的证明，这个证明能说明你和单位已经终止了劳动合同关系。 之后就可以进行提取申请了。有线上和线下两种方式。线上的话，你可以登录当地住房公积金管理中心的官网，或者下载指定的手机应用程序，找到公积金提取业务界面，按提示填好相关信息，再上传准备好的材料来申请。要是选择线下，就得去当地住房公积金管理中心的办事窗口，提交纸质申请材料。 最后是审核与提取。公积金管理中心会对申请和材料进行审核，看看信息是不是真实、完整。审核通过后，就会把公积金账户里的钱转到你提供的银行卡里。不过不同地区公积金提取政策不一样，建议你提取之前先咨询当地公积金管理中心，提前了解清楚，避免出现问题。律图忻州
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公寓房买卖合同签署之后是否有效[律师回复] 买卖公寓房时，合同签了是否有效是大家关心的问题。判断合同是否有效，可从以下方面入手。 一是合同主体得有相应民事行为能力。要是当事人是无民事行为能力人，那签的合同就是无效的。限制民事行为能力人签的纯获利益，或者和他年龄、智力、精神健康状况相符的合同，是有效的；其他合同得经过法定代理人同意或追认才有效。 二是意思表示要真实。要是一方用欺诈、胁迫的手段，让对方在违背真实意愿的情况下签合同，受损害的一方可以请求法院或仲裁机构撤销合同，撤销后合同就从一开始就没效了。 三是合同内容不能违法，也不能违背公序良俗。比如公寓房被司法查封，处于限制交易状态，这时签的合同可能就因为违法而无效。要是以合法形式掩盖非法目的签合同，同样也是无效的。 另外，如果法律、行政法规规定合同要办理批准等手续才生效，就得按规定来。没办手续会影响合同生效，但不影响合同里履行报批等义务条款以及相关条款的效力。 只要合同没有上述法定无效情形，一般签了就有效，双方都要按合同办事。律图晋中
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存量房买卖合同具不具备法律效力[律师回复] 存量房买卖合同通常是有效，受法律保护的。依据《民法典》，有效的民事法律行为要具备几个条件。首先，行为人得有相应的民事行为能力，简单说就是签合同的人能对自己的行为负责。其次，意思表示要真实，也就是双方是真心想签这个合同，没有被欺骗或者强迫。最后，合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。 要是签订存量房买卖合同的双方都有完全民事行为能力，是在真实意愿下协商一致签的合同，而且合同内容合法合规、不违背公序良俗，那这个合同从成立的时候就生效了，对双方都有法律约束力。双方都得按照合同约定，把自己该做的事情做好。 但也有一些情况会让合同无效。比如一方用欺诈、胁迫的手段签合同，还损害了国家利益；或者双方恶意串通，损害了国家、集体或者第三人的利益；还有以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规强制性规定等。一旦出现这些情况，存量房买卖合同就会被认定无效，不具有法律效力。律图晋中
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律师说法·房产纠纷
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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