房产纠纷 法律问答
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呼和浩特房屋买卖，业主在签约前隐瞒漏水情况，我作为中介方不知情，在交接房屋的过程中，客户发现卫生间外墙墙角壁纸下有五十公分高度墙面返碱墙皮脱落，现在如果客户起诉的话，我作为中介方需要承担大概多少的责任和赔款[律师回复] 在房屋买卖交易中，作为中介方，如果业主隐瞒房屋漏水情况，而中介不知情，一般情况下中介的责任相对较小。但如果中介在交易过程中存在过失，比如未尽到合理的审查义务，可能会承担一定的责任。具体责任大小和赔款数额需要根据实际情况来判断，包括中介的服务内容、是否尽到提醒义务等因素。首先，建议积极与客户沟通，了解他们的诉求，尝试协商解决问题。其他方面，可以查看中介合同中关于责任划分的条款，确定自己的责任范围。再次，如果协商不成，客户起诉，中介方应积极应诉，提供相关证据证明自己已尽到相应义务。最后，根据法院的判决来承担相应的责任和赔款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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