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买卖合同违约行为有哪些后果
[律师回复] 买卖合同违约后果因违约方和守约方而不同。违约方若不履行义务,需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任,赔偿范围含直接损失和可得利益损失。若有违约金约定需支付违约金,定金约定下给付方违约无权返定金,收受方违约双倍返还。 对于解决措施和建议如下: 1.合同签订时明确违约责任和赔偿计算方式,避免模糊不清引发纠纷。 2.守约方发现违约行为应及时固定证据,以便后续维权。 3.双方可先协商解决违约问题,协商不成可通过仲裁或诉讼解决。
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支票记载事项有哪些
[律师回复] 1.支票记载事项分必要和任意两类。必要记载事项是支票必备内容,缺一项支票就无效,包括“支票”字样、无条件支付委托、确定金额、付款人名称、出票日期、出票人签章。 2.任意记载事项可由当事人选记,记了就有效,像收款人名称。没记收款人名称或金额的,经出票人授权可补记。 3.支票还能记非法定事项,但不产生支票上的效力。
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被诈骗了可以要求获得什么赔偿
[律师回复] 法律分析: (1)被诈骗后,向诈骗者主张返还财物是恢复受损财产的合理方式,若财物无法返还,按其价值赔偿也是应得的补偿途径。这体现了法律对公民财产权的保护,旨在让受害者的财产状况尽可能恢复到被诈骗前的状态。 (2)对于因诈骗产生的其他直接经济损失,如为挽回损失的合理费用、误工损失等,受害者同样有权要求赔偿。这些损失与诈骗行为存在直接因果关系,理应得到赔偿。 (3)在刑事诉讼中,被害人不能要求精神损害赔偿,但单独提起民事诉讼时,符合法定条件可主张。这为受害者在遭受精神伤害时提供了一定的法律救济途径。 提醒: 被诈骗后要及时报警并保留证据,不同诈骗案件情况复杂,建议咨询以获取更精准的维权方案。
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公积金买房后离婚是否还可使用公积金
[律师回复] 1.离婚前公积金贷款已还清,再次购房时,只要满足连续足额缴存一定期限、有稳定收入等条件,就可再次申请公积金贷款。 2.离婚前贷款未还清,若离婚协议或法院判决由原配偶继续还款,自身符合条件也能再次申请。 3.若仍需本人偿还,还清前不能用公积金贷款买房,但可提取用于还贷。再次使用需符合法规和管理中心规定。
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案发前把财产转移会产生什么后果
[律师回复] 法律分析: (1)在民事案件中,像债务纠纷里,若债务人在案发前转移财产,这可能被判定为恶意逃避债务。债权人有权向法院申请撤销转移行为,让被转移财产用于偿债。若该行为损害其他债权人利益,债务人需承担赔偿责任。 (2)在刑事案件中,如贪污、受贿案件,犯罪嫌疑人转移非法所得财产,属于掩饰、隐瞒犯罪所得行为。财产会被依法追缴,情节严重时,可能构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪,会受到刑事处罚。 提醒: 无论是民事还是刑事案件,案发前恶意转移财产都不可取,可能面临法律制裁。不同案情对应处理方式不同,建议咨询以进一步分析。
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