合同事务 法律问答
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合同一方没签章却履约，合同会成立吗[律师回复] 合同没签章但已履行，这合同到底成不成立？别慌，下面就为你解答。 根据《中华人民共和国民法典》，签合同的时候，一般是大家都签名、盖章或者按指印，合同才成立。不过，要是在这之前，一方已经履行了主要义务，而且对方也接受了，那合同同样成立。 实际判断合同是否成立，得考虑两个方面。一是看履行的是不是主要义务。主要义务就是实现合同目的的关键义务，如果只是做了些次要、附带的事，通常不能说合同成立。二是对方得有明确表示接受履行。像收下货物、支付款项这些行为，就说明对方接受了。 简单来说，如果一方没签章，但履行了合同主要义务，另一方也接受了，那合同就成立，双方都得按合同约定办事。要是对方不接受，合同就不成立。大家在遇到这类情况时，要多留意这些要点，避免不必要的麻烦。要是还有疑问，也可以进一步咨询专业人士。本地法律顾问...
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在哪种情形下能够签订补充协议[律师回复] 补充协议是用来对旧合同进行补充或者修改的协议，下面这些情况就可以签补充协议。 1、要是合同条款有遗漏，就能签订补充协议。签合同的时候，可能考虑得不够周全，像质量标准、履行地点这些很重要的事情，合同里没写清楚。这时候，双方可以通过补充协议把没写的内容确定下来，让合同变得更完善。 2、合同履行条件变了，也适合签补充协议。在履行合同的过程中，客观情况会发生变化，比如市场情况变了、政策有调整。原来合同里约定的内容，可能就没办法适应新情况了。这时候双方可以商量着签个补充协议，对合同条款做些调整。举个例子，原材料价格大幅上涨，那双方就可以协商提高产品价格。 3、合同条款没说清楚，也能借助补充协议。合同里有些条款说得模棱两可，容易让人产生不同的理解。这种情况下，双方可以签个补充协议，把这些条款解释清楚、细化一些，明确各自的权利和义务，这样能避免以后产生纠纷。 4、当事人想变更合同内容，也能签补充协议。只要是双方自愿、平等地协商一致，按照自己的需求和想法对合同内容进行补充或者修改，而且不违反法律规定和公序良俗，补充协议就是有法律效力的。未来，随着社会经济的不断发展和法律环境的持续变化，补充协议的应用场景可能会更加广泛和多样化。在制定和签订补充协议时，当事人需要更加谨慎和周全地考虑各种潜在的法律风险，以适应日益复杂的商业活动和法律要求。律图平台咨询...
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若旅行社不按合同提供酒店要怎么做[律师回复] 旅行社不按合同提供酒店，这明显是违约行为，游客可以通过下面这些办法来维护自己的权益。 第一步，先和旅行社协商。发现问题后，游客要尽快跟旅行社说清楚，指出他们没按合同提供酒店是违约的。可以要求旅行社按合同规定办事，比如换到合同里约定的酒店去；要是没办法换，就提供和原合同酒店标准差不多的替代酒店，而且旅行社得承担换酒店产生的合理费用。要是连相当的酒店都提供不了，那就让他们降低旅游费用来补偿。 要是协商没用，游客可以找消费者协会、旅游投诉受理机构或者有关调解组织申请调解。这些机构会了解情况，帮忙调解，尽量让双方达成和解。 如果调解也解决不了，要是之前和旅行社有仲裁协议，就可以去仲裁机构申请仲裁。这里要注意，仲裁是一裁终局，仲裁裁决一旦作出就有法律效力了。 要是没有仲裁协议，游客还能去法院起诉。起诉的时候，游客得准备好旅游合同、付款凭证之类的证据，证明旅行社违约以及给自己带来的损失。法院会根据实际情况和法律规定来判决，让旅行社承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失这些违约责任。律图法律顾问...
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买卖合同请律师，会产生多少费用[律师回复] 在买卖合同纠纷中，找律师帮忙的费用不是一成不变的，会受到很多方面的影响。 案件复杂程度对律师费影响很大。要是案件简单，事实清楚，像只是单纯的货款支付，金额也明确，律师处理起来不费太多功夫，收费就可能低一些。但要是合同条款有争议，涉及多方参与，交易背景还复杂，律师得花费大量时间和精力，收费自然就高。 标的额也是决定律师费的重要因素。通常来说，涉及的金额越大，律师费也越高。收费一般按比例来，不过标的额高时比例会降低。比如小额的买卖合同纠纷，收费比例可能高；大额合同纠纷，虽然总的律师费多，但比例会下降。 律师自身的经验和知名度同样不可忽视。经验丰富、有名气的律师，因为专业能力强、口碑好，收费往往比普通律师高。 另外，不同地区的经济情况和物价不同，律师收费也有差别。经济发达地区的律师收费普遍比欠发达地区高。 具体的费用可以和律师商量，常见的收费方式有固定收费、按标的额比例收费、风险代理收费等。在选律师时，别着急做决定，多去几家律所问问，了解清楚收费标准和服务内容，综合比较后再选出最适合自己的律师，这样能避免花冤枉钱，更好地维护自己在买卖合同纠纷中的权益。本地优选咨询...
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律师说法·合同事务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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