合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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单方面把合同解除要怎样去维权[律师回复] （一）审查合同解除合法性，确定对方有无约定或法定解除权，若对方擅自解除构成违约。 （二）以书面形式通知对方，表明其解除行为无效，并要求继续履行合同。 （三）收集因对方解除行为遭受损失的相关证据，像合同、沟通记录、损失凭证等。 （四）与对方协商赔偿事宜，要求对方承担违约责任，例如支付违约金、赔偿直接经济损失。 （五）若协商无果，向人民法院提起诉讼，请求法院判决对方继续履行合同、承担违约责任或赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。平台精选咨询...
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合同的法定解除期限是多长时间[律师回复] 结论： 合同法定解除期限有两种情况，一是按法律规定或当事人约定，期限届满未行使解除权则权利消灭；二是无规定和约定时，自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使，或经对方催告后在合理期限内不行使，该权利消灭。 法律解析： 依据民法典规定，合同法定解除期限设定旨在保障合同关系的稳定性和交易安全。当有法律规定或当事人约定的解除权行使期限时，若期限到了解除权人未行使，权利便消灭，这体现了对约定和法律规定的尊重。而在无规定和约定的情况下，设置了解除权人知情后一年的期限以及对方催告后的合理期限，合理期限会综合合同性质、交易目的和交易习惯等确定。这能督促解除权人及时行使权利，避免长期不确定状态影响合同相对方利益。若对合同法定解除期限的具体适用存在疑问，可向专业法律人士咨询。律图平台咨询...
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解除合同过程中要注意些什么[律师回复] 结论： 解除合同有协商解除和法定解除两种方式，协商解除需达成明确协议，法定解除要符合法定情形并及时通知对方，两种方式都要留存证据并履行后合同义务。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，协商解除合同需双方达成明确的解除协议，协议内容应包含解除时间、双方权利义务清理等关键要素，如此可避免后续产生纠纷。法定解除则要求符合法定情形，像因不可抗力导致合同目的无法实现、一方存在根本违约行为等。当出现这些法定情形时，解除方要及时通知对方，且在通知里明确表达解除合同的意思，通知到达对方时合同即解除。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。不管采用哪种解除方式，都需做好证据留存工作，例如合同文本、沟通记录、通知凭证等，这些证据能在可能发生的纠纷中证明解除的合法性与合理性。此外，还应按照约定或法定履行后合同义务，如保密、协助等。若在合同解除过程中遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。本地法律顾问...
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单方终止合同咋担责任[律师回复] （一）当具备法定或约定的单方解除权，像因不可抗力导致合同目的无法实现，可正常终止合同，不用承担责任。此时应及时通知对方，以降低可能给对方造成的损失。 （二）若没有正当理由就擅自终止合同，构成违约，要承担违约责任。承担方式如下： 1.继续履行，违约方要依照合同约定接着完成应尽义务。 2.采取补救措施，比如商品质量不符要求时进行修理、更换。 3.赔偿损失，违约方需赔偿对方因违约遭受的损失，包含合同履行后可获取的利益。 4.支付违约金，若合同中有相关约定，违约方需按约定支付。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本地法律顾问...
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