合同事务 法律问答
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微信签订协议能不能得到法律保护[律师回复] 不少人会疑惑，微信签订的协议有没有法律效力。其实，微信签的协议是能得到法律保护的。《民法典》规定，合同订立形式多样，有书面、口头等形式。像合同书、信件这类能把内容有形呈现的属于书面形式，电子数据交换等能有形表现内容、可随时查用的数据电文，也视为书面形式。微信聊天记录、文件传输就属于电子数据交换，如果协议内容能在微信上清楚呈现，还能随时查看，就满足书面合同的形式要求。 但协议要受到法律保护，还得满足一些条件。首先，签协议的双方得有相应的民事行为能力，也就是能明白协议内容，也能承担法律后果。其次，双方必须是真心实意签协议，不存在欺诈、胁迫的情况。最后，协议内容不能违反法律、行政法规的规定，也不能违背公序良俗。只要满足这些，微信签订的协议就是合法有效的，会受到法律保护。律图专业咨询...
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合同签订和履行人不一样能否变更[律师回复] 当合同签订人和履行人不一样，常涉及到合同主体变更。合同主体变更主要有三种类型，不同类型在法律上的规定和操作方式不同。 第一类是债权转让，简单来说就是债权人把自己的债权全部或者部分转给别人。不过，债权人得把这件事通知债务人。要是没通知，债务人不知道这回事，那转让对债务人就没效果。而且，有些债权是不能转让的，比如根据债权性质不能转的，像基于特定身份关系产生的债权；或者当事人约定不能转让的；还有法律规定不能转让的。 第二类是债务转移，也就是债务人把自己的债务全部或者部分转给别人。这种情况必须经过债权人同意才行。债务人或者新接手债务的第三人可以让债权人在合理的时间内表态同不同意，要是债权人不说话，那就当他不同意。 第三类是概括转移，就是一方把自己在合同里的权利和义务一股脑儿转给别人，这也需要经过对方同意。 另外，要是合同双方商量好了，也能变更合同。所以，合同签订人和履行人不一样时能不能变更，得看是不是符合法定条件或者得到了相关方的同意。当事人遇到这种情况，先看看合同里对主体变更有没有规定，然后和相关方好好沟通。要是一方私自变更合同，很可能就违约了，要承担违约的责任。比如赔偿对方的损失等。本地专业咨询...
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合同自动续签，还需签补充协议吗[律师回复] 1、合同自动续签时，要不要签补充协议得看实际情况。要是自动续签能让原合同条款接着生效，还能满足双方履行合同的需求，也没什么潜在问题或变化，那就算不签补充协议，通常也不会影响双方权利和义务的履行。毕竟自动续签就表示原合同条款一直有效，双方还是按原来的约定办事。 2、但要是在原合同履行期间出现了新情况、新问题，或者随着时间变化，有些条款不适合现实状况，得做些调整，这时签补充协议就很有必要了。举个例子，市场环境变了，原合同里的价格条款明显不合理，双方就可以通过补充协议重新确定价格；要是履行方式需要调整，也能在补充协议里写清楚。补充协议可以对原合同条款进行修改、补充或者完善，能更准确地体现双方最新的想法和实际情况，避免之后因为条款不清楚或者不适应新情况产生纠纷。 像现在法律行业不断发展，合同中的各种规定也与时俱进。在合同自动续签的情境下，我们也要以发展的眼光看问题，顺应法律环境的变化。合同自动续签后，双方得根据实际情况来判断，是不是要签补充协议，这样才能保证合同顺利履行。平台精选咨询...
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律师说法·合同事务
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高空抛物房东有没有责任高空抛物房东是否担责需视情况而定。若房东对房屋有管理义务且存在过错，比如房屋设施失修导致物品坠落，要担责；若房东无过错，且房屋已出租给他人实际居住使用，通常由实际侵权人担责，房东无需担责。2k浏览
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高空抛物找不到人怎么处理高空抛物找不到侵权人时，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若事后能确定具体侵权人，此前已承担补偿责任的可能加害的建筑物使用人有权向侵权人追偿。此外，公安等机关应依法及时调查，查清责任人。1.9k浏览
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高空抛物罪可以判多久法律规定，高空抛物罪可处一年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金。司法量刑会综合考量多种因素，多次抛物、抛物品数量多或造成他人人身伤害、较大财产损失的，法院会从重处罚。若高空抛物还构成其他犯罪，按处罚重的规定定罪，如致人重伤、死亡，可能按过失致人重伤罪等定罪，量刑更重。1.5k浏览
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