房产纠纷 法律问答
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和平区-石卫军...律师11分钟前解答了“房产纠纷”问题
和平区-辽宁权...律师14分钟前解答了“房产纠纷”问题
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二手房不满5年过2年需要交各种税费共用多少钱[律师回复] 您好，不满5年的二手房交易税费 1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税; 2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭仅有住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 3、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。 4、契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定：若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。北京市中盾（...
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律师说法·房产纠纷
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开发商跑了房产证怎么办根据《城市房屋权属登记管理办法》第九条的规定，房屋权属登记分为：总登记;初始登记;转移登记;变更登记;他项权利登记;注销登记。首先要看开发商的手续办理到哪个阶段。所以开发商跑了之后能否办理产权证取决于开发商是否办理了初始登记。2.1w浏览 2024-05-20
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开发商的房子烂尾了房贷怎么办房子烂尾的房贷也是要继续偿还的，所以这种烂尾楼会从精神和经济上给业主造成双重打击，但是业主和开发商建立的是合作买卖的关系，和银行之间建立的是债务债权关系，这两种关系之间相互不冲突，不可能因为开发商的房子烂尾，银行就理所应当的要承担债务风险。7w浏览 2024-05-20
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二手车商业车险可以过户吗？二手车过户之后，商业车险也是可以过户的。二手车保险保单的处理方式包括以下两种：第一种方式是保单主体的变更。第二种方式是申请退保。申请退保只需缴纳从投保开始到退保期间的保费，其他的保费保险公司会相应退还。1.7w浏览 2024-05-20
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