征地拆迁 法律问答
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沙云翠律师
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北京市信凯律师事务所/主任
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强制拆迁的主体有哪些[律师回复] （一）若遇到司法强拆，被征收人要在法定期限内及时行使申请行政复议或提起行政诉讼的权利，若认为征收方补偿不合理等情况，可通过法律途径维护权益。 （二）对于行政强拆，若涉及违法建筑，当事人应正确评估自身建筑合法性，若对责令限期拆除决定有异议，同样要及时申请复议或诉讼。若确实属于违法建筑，应考虑自行拆除以避免后续强制执行可能带来的更多损失。 《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。5解答 3.6w浏览
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土地纠纷去法院怎么起诉[律师回复] （一）明确管辖法院，土地纠纷通常由土地所在地法院管辖，这样便于法院调查和处理案件。 （二）收集有力证据，像土地权属证明、合同协议、相关政府文件等，证据越充分越能支持自己的诉求。 （三）准备起诉状，要写清楚原被告信息、诉讼请求，比如确认土地权属、要求对方停止侵权等，还有事实与理由。 （四）前往法院立案，携带起诉状、证据材料、身份证等，到立案窗口办理立案手续，之后缴纳诉讼费用，等待开庭通知。 （五）积极参与庭审，在庭审中按法定程序陈述、举证、质证、辩论，维护自身权益。 （六）若对一审判决不服，在规定期限内上诉。 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。土地属于不动产，所以土地纠纷由土地所在地法院管辖。5解答 3.5w浏览
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拆迁诉讼时效多少时间[律师回复] （一）面对拆迁纠纷，需先确定纠纷性质。若为行政纠纷，若直接起诉，要在知道或应当知道行政行为作出之日起六个月内进行；若先复议再起诉，收到复议决定书后十五日内向法院起诉，复议机关逾期不作决定的，在复议期满之日起十五日内起诉。 （二）若为民事纠纷，要注意在知道权利受损及义务人之日起三年内，向法院请求保护民事权利。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。5解答 4.8w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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