房产纠纷 法律问答
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吉林-王雷律师12分钟前解答了“房产纠纷”问题
吉林-王国...律师6分钟前解答了“房产纠纷”问题
吉林-王亚...律师1分钟前解答了“房产纠纷”问题
吉林-朱迪...律师2分钟前解答了“房产纠纷”问题
吉林-张海...律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
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买了的房子可以退吗[律师回复] （一）开发商根本违约时，购房者可解除合同退房并索赔违约责任。比如开发商未按时交房，经催告合理期限仍未履行，或房屋质量问题严重影响居住，购房者可直接要求退房并让开发商担责。 （二）购房者自身原因退房属违约，要按购房合同承担违约责任，可能需支付违约金。 （三）因不可抗力等不可归责双方的原因致合同目的无法实现，双方可解除合同且互不担责。 建议先查看购房合同，与开发商协商，协商不成可诉讼解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。律图法务在线
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五年租期房不想租了，该付多少违约金[律师回复] 法律分析： （1）违约金数额确定首先看租赁合同的约定。若合同明确规定了违约金具体金额或计算方法，如约定违约支付一个月租金作为违约金，就应按此执行。 （2）若合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方的损失。损失赔偿额度应相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获取的利益，但不能超过违约方订立合同时可预见的违约可能带来的损失。例如房东有权要求租客承担寻找新租客期间的租金损失。 （3）当双方对违约金或损失赔偿存在争议时，可先协商解决；协商无法达成一致的，可通过诉讼，由法院进行裁判。 提醒：签订租赁合同时最好明确违约金条款，出现纠纷尽量先协商，协商无果及时咨询专业法律意见，通过合法途径解决。平台优选咨询...
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对于法院拍卖我房子，我要怎么提异议[律师回复] 结论： 对法院拍卖房子提异议要区分主体。案外人认为对房屋享有权利可向执行法院书面提异议；当事人认为拍卖程序违法等，可向负责执行的法院书面提异议，不服裁定可向上一级法院申请复议，且提异议需在规定时间并准备充分证据。 法律解析： 根据民事诉讼法规定，案外人若对被拍卖房屋有权利主张，向执行法院提出书面异议并说明理由、提供证据后，法院会在十五日内审查，理由成立就中止执行，不成立则驳回。当事人若觉得拍卖程序有问题等向负责执行的法院提书面异议，法院审查裁定，对裁定不服可在十日内向上一级法院复议。这既保障了案外人的合法权益，也让当事人有途径监督拍卖程序。所以提异议要在规定时间和提供充分证据很关键。如果在对法院拍卖房子提异议方面还有其他疑问，或者需要更详细的法律帮助，可随时向专业法律人士包括我咨询。平台精选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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半年工资被拖欠，可得到多少补偿被拖欠半年工资，若经劳动行政部门责令限期支付仍逾期未付，用人单位需按应付金额50%以上100%以下的标准向劳动者加付赔偿金。此外，劳动者还可依法解除劳动合同，要求用人单位支付经济补偿，补偿按工作年限计算，每满一年支付一个月工资。1.8k浏览
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企业拖欠克扣工资赔偿费用多少企业拖欠克扣工资，劳动者可维护自身权益。用人单位克扣或无故拖欠工资，需全额支付工资报酬，并加发相当于工资报酬25%的经济补偿金。经劳动行政部门责令限期支付，逾期不支付的，按应付金额50%以上100%以下加付赔偿金。劳动者可先与企业协商，协商不成可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。1.2k浏览
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没签合同被拖欠工资能马上离职吗没签合同被拖欠工资，劳动者能马上离职。根据法律规定，用人单位未及时足额支付劳动报酬，劳动者可解除劳动合同。未签书面劳动合同，劳动者还能从用工次月起要求支付双倍工资，这为劳动者维权、保障自身权益提供了有力支持。1.4k浏览
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