征地拆迁 法律问答
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遇到征地青苗费价格低要怎么做[律师回复] 在征地过程中，如果发现青苗费价格给得低，有不少办法能帮你维护自身权益。 咱们先来讲讲协商。按照《民法典》和土地征收的相关法规，征收方得给咱公平合理的补偿。你可以把自己在青苗种植上花的成本，像买种子、肥料、雇人干活等费用的证据收集好，再估算一下这些青苗本来能有多少收益，带着这些资料去和征收方好好谈。跟他们把实际情况说清楚，争取让他们把青苗费补偿提高到合理的水平。这就好比你去卖东西，得把东西的成本和价值跟买家说明白，让买家知道这个价格是合理的。 要是协商没成功，不用着急，还能申请行政复议。根据《行政复议法》，要是你觉得征地补偿标准不合理，能向批准征收土地的人民政府提出复议申请。一定要在规定时间内把行政复议申请书交上去，在里面写清楚为啥觉得补偿低，你希望得到多少补偿。就像你在工作里觉得工资给少了，要向领导反馈，得说清楚自己的理由和期望。 要是复议结果不满意，或者征收方在规定时间内没给出复议决定，你还能去法院打行政诉讼。根据《行政诉讼法》，准备好起诉状和相关证据，证明补偿不合理。法院会根据法律和事实来判决，要求征收方调整青苗费补偿标准。 最后，别忘了还能找当地政府的相关部门，比如自然资源部门或者农业农村部门，把情况跟他们反映一下，他们能给你专业的指导和帮助。平台优选咨询...
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自管公房被拆，补偿标准是如何的[律师回复] 自管公房是各机关、团体还有企事业单位自己经营的国有或集体所有房屋。当自管公房面临拆迁时，补偿标准得按相关法规和政策来。 补偿对象主要有两个，一个是公房产权单位，另一个是承租人。对于产权单位，会按被征收房屋的价值进行补偿，这个价值一般是根据类似房地产的市场价格评估出来的。 承租人能获得的补偿方式有好几种。一种是安置补偿，比如给提供周转用房，或者给临时安置费，用来支付过渡期间的居住费用。还有搬迁补偿，像搬家费、设备迁移费这些因为搬迁产生的费用都包含在内。要是因为征收让承租人停产停业了，符合条件的话还能拿到相应补偿，补偿金额通常根据房屋被征收前的效益、停产停业的期限等因素来确定。 不同地方的自管公房拆迁补偿政策和操作细则不一样。有些地区规定承租人能按一定比例拿到被征收房屋价值的补偿款；有些地区会在保障产权单位权益的基础上，先把承租人安置好。所以在实际操作中，得按照当地具体的征收补偿方案来办。本地专业咨询...
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房屋征收不补偿，诉讼时效是多长[律师回复] 房屋征收不补偿的诉讼时效有行政复议和行政诉讼两种情况。 先说行政复议。公民、法人或者其他组织自知道具体行政行为那天起，六十日内可提出行政复议申请。不过，要是法律规定申请期限超过六十日，就按法律规定来。 再看行政诉讼，分直接起诉和经复议后起诉。直接向法院提起诉讼，要在知道或应当知道行政行为作出之日起六个月内提出。但法律另有规定的，按规定执行。因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件超过五年才提起诉讼，法院不会受理。经复议后起诉的，如果公民、法人或者其他组织不服复议决定，可在收到复议决定书之日起十五日内向法院提起诉讼。要是复议机关逾期不作决定，申请人能在复议期满之日起十五日内向法院提起诉讼，法律另有规定的除外。 因此，遇到房屋征收不补偿的情况，要根据自己选择的维权途径，在对应的诉讼时效内主张权利，不然超过时效就可能丧失胜诉权。平台精选咨询...
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请问二轮土地没到期，村上有权收地吗？[律师回复] 结论：二轮承包地没到期，村集体经济组织一般无权单方收回，承包期内发包方不得违法收回、调整承包地，这是农村土地承包法的硬规定。村上想收地，法定情形极少：承包方自愿交回、全家迁入设区市以上转为非农业户口并交回、连续两年弃耕抛荒可收回、或因公共利益征收。如果只是“想收回重新分配”，不合法。如果你没自愿交回、没抛荒，村上口头或会议决定收地都无效，可拒绝并向上级乡镇政府或农业农村部门反映，也可申请行政复议。保留承包合同、经营权证、种地证据。遇到以“集体决议”压你，记住多数决不能剥夺个别农户法定承包权。被强收可起诉确认收回行为违法并返还土地。别签“自愿交回”字样，那会丧失保护，一旦签字很难翻案。承包合同与经营权证在手，村上无权随意收回，多数决也不能剥夺你承包权。贾凤强律师
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律师说法·征地拆迁
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公司劳务外包人员退场怎么处理公司处理劳务外包人员退场，首先要依据外包合同约定，明确双方权利义务，按合同条款执行退场流程。同时，要与外包公司做好沟通协调，处理好人员工作交接、工资结算等事宜，确保退场过程合法合规、平稳有序。1.6k浏览
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因为降薪辞职公司需要补偿吗因公司降薪辞职，公司通常需给予补偿。依据《劳动合同法》，用人单位未按约定提供劳动保护或条件、未及时足额支付报酬等，劳动者可解除合同并获补偿，降薪属未足额支付报酬情形。经济补偿按工作年限算，每满一年付一个月工资等。劳动者要有降薪证据，协商不成可向监察部门投诉或仲裁维权。1.5k浏览
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劳务损害赔偿需要哪些证据劳务损害赔偿需多方面证据。证明劳务关系存在，要有劳务合同、工资支付记录、工作证等；证明损害事实，包括医院诊断证明、病历、检查报告；证明损害与劳务活动关联，需现场目击证人证言、事故报告、监控视频等，这些证据能助力索赔。1.7k浏览
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