房产纠纷 法律问答
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买卖二手房各方交什么税[律师回复] 针对第一项关于二手房出售事项中，卖方所需承担的税费，主要包括营业税，按房屋出售获得收益的5.5%征收;同时也对应有个人所得税，按房屋出售获得收益的1%计提;另外还有土地增值税，同样按房屋出售获得收益的1%来收取;最后，还需支付印花税，其金额为房屋出售所得收益的0.05%。 而至于第二项阐述的二手房购买过程中，买方所需承担的税费部分，首先要提到的便是契税，具体而言，其按照购房所花费款项的1%到3%进行计算；当房屋面积在140平方米以上时，契税率则提高至3%;若房屋面积在90平方米以下，则可适用契税率1%；至于介于这两个范围之间的中等规模房屋，其契税率为1.5%。 再者，就是二手房交易的手续费了，具体来说，其依据的是待购房屋建筑面积每平方米6元的单价进行收费；此外，还需支付印花税，以购房所需付出金额的0.05%作为标准；再加上房屋估价费，其占比为购房估计价值的0.5%;以及最后的产权变更登记费用。黑龙江法务
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律师说法·房产纠纷
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工业用地的房产证与土地使用证区别是什么土地证是证明拥有土地使用权的文件。房产证是证明拥有房屋所有权的文件。如果是国有土地使用证，上面的房屋可以买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地，则上面的房屋不能抵押、出售捐赠还需经村镇有关部门批准。4.2k浏览 2024-09-25
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