综合 法律问答
1277
万
解答量
7499
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
一方在离婚后对不足房贷房产如何补偿[律师回复] 离婚时涉及有房贷的房产补偿问题，关键在于判断房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。 如果房子是一方婚前买的，婚后夫妻一起还房贷，离婚时产权通常归登记方，没还完的贷款算登记方的个人债务。不过，婚后共同还贷的钱以及对应的房产增值部分，登记方要给另一方补偿。补偿金额这样算：先算出房屋升值率，用不动产现价格除以不动产成本（成本包含买房时价格、共同还贷利息和契税等其他费用），再用夫妻共同还贷部分乘以房屋升值率，最后除以2。 要是房子是婚后买的，属于夫妻共同财产，离婚时先由双方商量怎么分割。要是商量不拢，法院可能判房子归一方，剩下的房贷也由这方还，得到房子的一方要给另一方补偿。补偿会综合考虑买房成本、已还贷款、房屋现值等，一般是给另一方房屋现值减去剩余贷款后价值的一半。 遇到这类问题，情况复杂的话建议精准咨询，以便更好地维护自身权益。律图法律顾问...
5解答 4.7w浏览 -
遇到多收款项不退回要如何处理[律师回复] 要是别人多收了你的钱却不还，这就构成不当得利了。简单来说，不当得利就是没有合法理由，让别人受损而自己获利。遇到这种事，你可以这么做。 先试着和对方好好沟通，跟他说清楚他多收了钱，要求把多收的部分还给你。沟通的时候，聊天记录、通话录音这些证据要保留好。要是对方愿意还钱，那事情就解决了。 要是沟通没用，你就得收集证据，像转账记录、交易凭证、合同啥的，用这些来证明对方多收了多少钱，多收钱这事是真实存在的。之后，你可以去法院起诉，让法院判对方归还不当得利。法律规定，没有合法依据获得不当利益的人，受损方有权要求他返还。 如果法院判了之后，对方还是不还钱，你可以向法院申请强制执行，让法律帮你把钱要回来。平台专业咨询...
5解答 4.4w浏览
-
若包工头不按我要求做该怎么做[律师回复] 要是包工头不按照你的要求做事，你可以按下面这些步骤来处理。 首先，去看看合同里的约定。要是你和包工头签了书面合同，就得仔细查看合同条款，看看有没有对工作要求、质量标准以及违约责任进行明确规定。要是包工头的做法明显违反了合同里的约定，那你就有权按照合同去追究他的违约责任。 接着，和包工头沟通协商。你可以用书面或者口头的方式跟包工头说，清楚指出他没有按要求做事的问题，要求他赶紧改正，并且给他一个合理的整改时间。在沟通的时候，要注意保留相关记录，像聊天记录、通话录音之类的。 如果包工头拒绝整改，你可以书面通知他按照合同约定承担违约责任，比如扣除一部分工程款。要是因为包工头没按要求做事，导致工期延误、工程质量出问题，给你造成了损失，你有权让他赔偿直接损失和间接损失。 要是前面的协商和通知都不管用，你就可以考虑走法律途径了。你可以向人民法院提起诉讼，或者按照合同约定申请仲裁，要求包工头继续履行合同、承担违约责任、赔偿你的损失等。在诉讼或者仲裁过程中，你得准备好相关证据，例如合同、施工图纸、沟通记录、工程验收报告等。律图平台咨询...
5解答 3w浏览
-
欠款合同在异地签订是否有效[律师回复] 欠款合同在异地签订通常是有效的。按照《民法典》的规定，要是当事人用书面合同的形式来签订协议，那么当双方都完成了签名、盖章或者按指印这些动作，合同就算成立了。一般来说，依法成立的合同，从成立那一刻起就开始生效，不过要是法律有其他规定或者当事人有其他约定，那就另当别论。 其实合同在哪里签订，对它有没有效力没啥影响，关键是这份合同得符合生效的条件。具体有这么几点：签订合同的人得有相应的民事行为能力；双方得是自愿、平等的，不存在欺诈、胁迫的情况，意思表示要真实；合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。 就算是在异地签的合同，只要双方达成了一致意见，还通过签字、盖章或者按指印的方式确认了，合同就算成立。要是合同里没有特别约定生效条件，那合同马上就生效，对双方都有法律约束力。要是有一方不按合同办事，另一方就可以根据有效的合同追究对方的违约责任。 不过要注意，如果合同涉及一些法律规定需要办理批准、登记等手续才生效的情况，那就必须按照规定完成这些手续，合同才能生效。律图伊春
5解答 5w浏览
点击查看更多
律师说法·综合
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询法律问题
一键咨询
133****9626
151****3246
181****4342
