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婚前的还贷协议能不能受到保护[律师回复] 婚前签的还贷协议通常是受法律保护的。什么样的婚前还贷协议能生效呢？按照法律，只要签协议的人有相应的民事行为能力，表达的是真实想法，协议内容不违反法律、行政法规的强制规定，也不违背公序良俗，这样的民事法律行为就是有效的。 婚前还贷协议一般属于合同。只要双方是在平等自愿的情况下，就还贷的事达成一致，而且协议内容合法，那它就具有法律效力。举个例子，要是协议约定一方婚前买的房子，婚后由两人一起还贷，还明确了相应的权益分配，只要符合前面说的生效条件，这个协议对双方都有约束力。 要是一方不遵守协议，不履行自己的义务，另一方不用慌。可以先尝试跟对方协商解决，要是协商不成，还能去法院起诉。通过法律途径追究违约方的责任，维护自己的合法权益。所以，大家签婚前还贷协议时，要确保符合有效条件，这样才能保障协议的法律效力。平台专业咨询...
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一方出轨提离婚，法官一般怎么判[律师回复] 想离婚，法院判离得看“夫妻感情确已破裂”。要是一方出轨想离婚，另一方也同意，还就子女抚养、财产分割等事儿商量好了，法院一般会判离，相关问题按双方协议来处理。 可要是另一方不同意离婚，出轨方就得拿出证据证明夫妻感情破裂。不过只凭出轨，很难认定感情破裂。但要是能证明对方重婚或者和别人同居，法院调解没用的话，就会判决离婚。 在财产分割方面，没过错的一方可以要求适当多分一些。要是涉及子女抚养权，法院会按照最有利于未成年子女的原则来判决。出轨对抚养权影响不大，法院主要会考虑双方的抚养能力和条件等因素。 所以，遇到一方出轨想离婚的情况，大家得清楚这些法律规定。要是还有其他不明白的地方，也可以进一步咨询专业人士，更好地维护自己的权益。本地专业咨询...
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因交通事故成十级伤残该怎么赔偿[律师回复] 发生交通事故导致十级伤残，好多人不知道怎么索赔。其实，赔偿是有一套流程和标准的。 首先，要让交警来定责，之后按照责任划分去和对方协商赔偿。要是协商不下来，就可以去法院起诉解决。 赔偿分两部分，有人身损害赔偿和财产损失赔偿。人身损害赔偿涵盖了不少费用，像看病的医疗费、耽误工作的误工费、请人护理的护理费、交通费用、营养费，还有住院期间的伙食补助费等。如果造成了残疾，还要赔辅助器具费和残疾赔偿金。残疾赔偿金的算法是，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入标准，从定残那天开始算，一般算二十年。不过，如果受害人超过六十岁，每长一岁就少算一年；要是七十五岁以上，就只算五年。 财产损失赔偿则是按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式来计算。大家遇到这种事别慌，按流程来就能维护自己的合法权益，要是还有疑问，也可以咨询专业人士。平台优选咨询...
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律师说法·综合
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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