债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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物权未登记要怎么对抗善意第三人[律师回复] 很多人不清楚，自己手头的物权没做登记，未必能拦住不知情的第三方主张相关权利，这并非绝对，只有符合法律明确规定的特殊情况才能跳出常规限制。 不动产的物权变动，登记是生效的必要条件，没完成登记的话，物权本身就没正式生效，自然不可能对抗不知情的善意第三方。普通动产靠交付就完成物权转移，但船舶、航空器、机动车这类特殊动产，哪怕已经完成交付转移了物权，没做登记还是没法对抗善意第三方。 有几类法定特殊情况，物权从合同生效那一刻就直接设立，不需要登记就能生效，只是没登记的话还是不能对抗善意第三方。这类情况包括土地承包经营权、地役权，还有普通动产设立的抵押权。 如果已经完成了对应物权要求的公示流程，想要否定第三方的善意身份，只要拿出相关证据证明对方明知道物权已经发生变动，或者对方和交易相对方恶意串通，或是交易价格明显不符合正常市场水平，就能否决对方的善意第三方资格。日常处理各类物权交易，要先对应好手里的物权类型，按要求走完公示流程，全程留存好所有交易相关的凭证，尽可能降低自身权益受损的概率。律图专业咨询...
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对于不当得利利息要怎样返还[律师回复] 生活中遇到别人不当得利的情况，利息该怎么返还呢？这得区分不同情形。 要是得利人是善意的，也就是他不知道，按常理也不该知道自己拿的利益没有法律依据，那他返还利益时，只还现存的部分就行。要是利益已经没了，就不用还利息。像得利的钱因为不可抗力损失了，这部分利息就不用还。 但要是得利人是恶意的，即他知道或者应该知道自己拿的利益不合法，那受损失的人能要求他返还所得利益，还能要求依法赔偿损失，通常要从拿到利益时开始算利息返还。比如得利人用这笔不当得利去投资赚了钱，那除了还本金，投资赚的利息也要还。 还有一种情况，得利人开始时是善意的，后来变成恶意了，从他变成恶意的时候起，就得按照恶意得利人的规则，返还取得的利益和利息。 在司法实践里，利息计算一般参照同期银行贷款利率等合理方式。要是双方对利息返还起了争执，受损失的人可以去法院起诉，法院会根据具体情况来判定利息返还数额和方式。遇到这类问题拿不准时，也可以进一步咨询，得到更精准的建议。本地专业咨询...
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要怎样去执行次债务人[律师回复] 1、执行次债务人往往会用到债权人的代位执行程序。要启动这个程序，得满足一个前提，就是债权人对债务人的债权，还有债务人对次债务人的债权，都得是合法有效的，而且都已经到了该还的时间。这就好比盖房子得先打好地基，这是代位执行的基础条件。 2、要是债务人明明有权利向次债务人要钱，却一直拖着不去要，影响到债权人到期能拿到钱，那债权人就可以去法院起诉，行使代位权。等债权人打赢官司，拿到生效的法律文书，就有了依据，可以要求执行次债务人的财产。 3、执行的时候，债权人要向法院交一份强制执行申请书。在申请书中，要写清楚申请执行的具体事项和理由等内容，同时还得附上生效法律文书的副本等材料。法院收到这些材料，受理之后，就会给次债务人发执行通知，让次债务人在规定的时间内把该履行的义务给履行了。 4、次债务人要是对执行通知有意见，得在收到通知后的规定时间内，向执行法院提出来。要是没有正当理由，既提意见又不履行义务，法院就有权直接裁定对次债务人进行强制执行。 5、法院强制执行的办法有不少，比如去查次债务人的银行存款，把存款冻结或者划走；扣下次债务人的收入；把次债务人的财产查封、扣押、拍卖、变卖等。通过这些方式，来保证债权人的合法权益能够实现。律图北京
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若没能力偿债，法院会实施拘留吗[律师回复] 在债务纠纷中，很多人担心还不上钱会被法院拘留。其实一般来说，如果债务人确实没能力还钱，法院不会轻易拘留。《中华人民共和国民事诉讼法》里有规定，司法拘留主要针对那些妨碍民事诉讼的人。像有人为了让自己在官司里占便宜，伪造、毁灭重要证据，或者用暴力、威胁等手段阻碍司法人员执行职务，这种情况下才可能会被司法拘留。 要是债务人只是一时拿不出钱来偿债，并不是故意赖着不还，法院通常不会拘留他们。这时，法院可能会裁定暂时停止执行，等债务人有了还钱能力，再接着执行。 但要是债务人明明有能力还钱，却死活不执行法院已经生效的判决、裁定，情节严重的话，那可就麻烦了。法院会根据情况轻重，对其进行罚款或者拘留；要是情节特别严重，构成犯罪的，还要依法追究刑事责任。比如说，有的债务人偷偷把自己的财产藏起来、转走，或者故意把财产弄坏，又或者把财产低价贱卖，让法院的判决没法执行下去，这种人就可能会被司法拘留。 所以，要是债务人真的没能力还钱，一定要及时跟法院把情况说清楚，积极配合法院的执行工作，避免给自己惹来不必要的麻烦。律图平台咨询...
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倒车起争执未伤人会如何处理[律师回复] 倒车起了争执但没伤人，该怎么处理呢？这得看具体情况。 要是争执情节很轻，也没扰乱公共秩序，那这就是普通的民事纠纷。当事人可以自己商量，说清楚各自错在哪，然后达成和解。要是商量不拢，还能找第三方来调解，像社区、街道的人民调解委员会就可以，在他们的帮助下把矛盾化解。 如果争执时有违反治安管理的行为，比如没伤人但有推搡、辱骂这些情况，公安机关会按照《治安管理处罚法》来处理。要是情节比较轻，会先进行调解。要是调解没达成协议，或者达成协议后有人不履行，公安机关就会依法处罚违反治安管理的人，处罚有警告、罚款、行政拘留等。举个例子，公然侮辱他人的，可能会被处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节重一些的，会处五日以上十日以下拘留，还可能并处五百元以下罚款。 要是争执还造成了车辆损坏等财产损失，受损的一方能要求责任方赔偿。赔偿的事儿可以双方先协商，协商不行还能去法院打官司。本地优选咨询...
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