征地拆迁 法律问答
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宅基地建厂房征收时是否会有补偿[律师回复] （一）若依法办理相关审批手续、获得合法建设许可，且厂房用途和建设符合规定，征收时可积极与征收方沟通，争取房屋价值补偿、停产停业损失补偿等合理补偿。 （二）若未依法办理手续，擅自在宅基地上建厂房，被认定为违章建筑，先了解当地相关政策，若有对建筑材料成本等给予适当补偿的规定，可按要求申请相应补偿。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。本地专业咨询...
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碰到被拆迁人拒签该如何处理[律师回复] 拆迁方在被拆迁人拒签协议时需依法依规处理。若拆迁合法，应先与被拆迁人再次协商，了解拒签原因，对合理诉求协商解决。若协商无果，按征收补偿方案作出补偿决定并公告，要求被拆迁人限期搬迁。被拆迁人在法定期限内不复议、不诉讼且逾期不搬迁，拆迁方可申请法院强制执行。 若拆迁行为不合法，如程序违法、补偿不合理，被拆迁人有权拒签，拆迁方需纠正违法之处，重新推进流程。 解决措施和建议如下： 1.拆迁方在整个过程要保持沟通耐心，避免矛盾激化。 2.对于被拆迁人的合理诉求，及时响应处理。 3.严格依法依规推进拆迁，杜绝暴力、威胁等非法逼迁行为。律图法律顾问...
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