征地拆迁 法律问答
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农村宅基地转让应该如何操作[律师回复] 结论： 农村宅基地转让需转让双方为同一集体经济组织成员，受让方无宅基地且符合申请条件，按规定签订协议、经集体同意并办理变更登记，转让后转让方不得再申请，违法转让可能无效并引发纠纷。 法律解析： 根据相关法律规定，保障农村宅基地合理转让与使用，维护集体成员权益，所以限定转让双方需为同一集体经济组织成员，且受让方无宅基地并符合申请条件。转让时签订书面协议能明确双方权益义务，避免事后纷争；经本集体经济组织同意是基于集体土地的性质，保证集体对土地使用的管理；办理变更登记则是确认转让合法性及新使用者权益的必要程序。转让后禁止转让方再申请宅基地，可防止滥用转让行为获取更多宅基地，保证资源合理分配。若未依法转让，会破坏宅基地管理秩序，导致转让行为无效并引发法律纠纷。如果在农村宅基地转让方面有更多疑问，想了解详细法律规定和操作流程，可以向专业法律人士咨询。律图专业咨询...
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农村宅基地作生活用地补偿方式是什么[律师回复] （一）若希望资金灵活支配，可选择货币补偿。在征收方进行评估时，要留意其是否全面考虑宅基地区位、面积、房屋结构等因素，若对评估价值有异议，及时与征收方沟通协商。 （二）若需要稳定居住场所，可考虑产权调换。要关注安置房的位置、质量、配套设施等情况，确认置换比例是否合理。 （三）若想继续在农村拥有自己的宅基地建房，可选择重新安排宅基地建房。需确保新安排的宅基地符合规划，同时明确地上房屋重建成本的补偿标准和支付方式。 法律依据： 《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。对农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。平台精选咨询...
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遇到宅基地分配不公要找啥部门解决[律师回复] 法律分析： （1）乡镇政府具有管理农村宅基地的职责，当遇到宅基地分配不公问题时，可向其投诉。乡镇政府会对分配情况展开调查，并通过调解等方式处理村民的宅基地分配纠纷。 （2）县级自然资源主管部门承担着本行政区域内宅基地管理和监督工作。若宅基地分配存在违反相关规划或政策的情况，可向该部门反映，其有权责令改正。 （3）若对乡镇政府或县级自然资源主管部门的处理结果不满意，当事人还能通过行政复议或诉讼的方式来维护自身合法权益。 提醒： 在反映宅基地分配不公问题时，要准备好相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。本地专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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98岁老人医疗事故最终赔偿金多少医疗事故最终赔偿金数额需综合多因素确定。依据《医疗事故处理条例》，赔偿项目有医疗费、误工费等。98岁老人一般无误工费，其他项目结合实际算。医疗费凭据支付，住院伙食补助费按当地标准算，陪护费按上一年度职工年平均工资算。造成残疾或死亡还有相应赔偿。因老人年事高，赔偿年限计算或特殊，具体金额要经鉴定明确责任后核算。1.8k浏览
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医院不给赔偿咋办若医院拒绝赔偿，可按以下步骤处理：先收集病历、诊断证明等证据，证明医疗过错和自身损害结果；接着与医院医务科等部门协商，提出赔偿诉求；协商不成，申请医疗事故或损害鉴定；也可向卫生健康主管部门投诉。若上述途径无果，可向法院起诉，诉讼中遵循“谁主张、谁举证”原则证明医院过错及因果关系。1.5k浏览
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一般医疗赔偿范围是多少合适医疗赔偿范围依具体情形而定，主要涵盖医疗费、误工费、护理费等常见费用，造成残疾或死亡还有额外赔偿项目。各项费用计算方式有别，如医疗费按实际发生算，误工费依误工时间和收入状况确定。具体赔偿金额结合医疗事故等级等因素。赔偿遵循填平原则，以弥补患者实际损失为限，需依据相关证据确定合理数额。1.6k浏览
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