综合 法律问答
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太仓市-丁顶律师17分钟前解答了“综合类”问题
太仓市-卢融...律师4分钟前解答了“综合类”问题
太仓市-朱静律师15分钟前解答了“综合类”问题
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我是二房东，近期小区进行老旧小区改造工程，对屋顶进行全面翻新维修，6月19日大雨天气暂停施工，前一天对屋面进行了临时封堵，但还是造成了顶楼住户(我的租户)房间严重漏雨，租户反映给我之后，我第一时间通知了原房东，原房东也第一时间通知了施工方，而后租户自己找到施工方，施工方单方面承诺6月19日当天修好，二房东对此不知情也没有给出该承诺，6月20日没有下雨，6月21日凌晨突发大暴雨，再次造成租户房间严重漏雨并淋湿了充电宝，租户第一时间告知二房东，二房东也第一时间通知了原房东，原房东也立刻反映给施工队，请问二房东违约了吗？现在租户要求二房东赔付120-150元用于下月房租抵扣并赔偿充电宝，这合理吗？[律师回复] 不违约，属于意外事件，可以要求处理。石志忠律师
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敲诈勒索900万如何量刑[律师回复] （一）对于敲诈勒索900万的犯罪嫌疑人，若想争取从轻或减轻处罚，可主动向司法机关投案自首，如实供述自己的罪行；也可揭发他人犯罪行为，提供重要线索，争取立功表现；在被讯问或采取强制措施期间，如实坦白自己的犯罪事实。 （二）积极退还敲诈勒索所得的900万赃款，并向被害人真诚道歉，尽力取得被害人的谅解书。 （三）若存在累犯情节，应认识到可能会面临从重处罚的后果，在后续司法程序中积极配合。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第六十七条规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。律图淮安
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侵权行为赔偿损失的范围有什么[律师回复] 法律分析： （1）侵权行为的赔偿损失范围涵盖财产损失和人身损害赔偿两方面。在财产损失赔偿上，若侵害他人财产，通常按损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。例如财物损坏，需承担修复或重置费用。若侵权人因侵权行为获利，则按其获利金额赔偿。当损失和获利都难以确定时，由法院酌情判定赔偿数额。 （2）人身损害赔偿更为复杂。造成人身伤害，需赔偿医疗费、护理费等合理费用，以及误工减少的收入。造成残疾，额外赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡，需赔偿丧葬费和死亡赔偿金。并且，侵害自然人人身权益致严重精神损害的，被侵权人可请求精神损害赔偿。 提醒： 遭遇侵权行为时，要及时收集财产损失和人身损害的相关证据，便于后续索赔。不同案情赔偿标准有别，建议咨询专业人员分析。律图江苏
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律师说法·综合
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专利不给钱照样用会怎么样未经专利权人许可且未付费使用其专利属侵权行为。依据《专利法》，专利权人有权要求侵权人停止侵权，如停止制造、销售等行为，还可要求赔偿损失。赔偿数额按权利人实际损失确定，难确定时按侵权人获利确定，或参照许可使用费倍数合理确定。故意侵权情节严重的，可处一至五倍赔偿。情节严重的，可能面临行政处罚、刑事追责。1.3k浏览
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专利没有创造性怎么办当专利被认定没有创造性时，不同阶段有不同应对措施。审查阶段收到审查意见通知书，可在规定期限内意见陈述，结合现有技术说明具备创造性的理由，补充相关证据，也可修改权利要求书突出区别特征。专利已授权，他人提起无效宣告请求，要积极应对，准备材料参与口审。专利权人认为被误判，可通过行政诉讼争取权利。1.2k浏览
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窃取的技术申请了专利是不是无效窃取他人技术申请的专利通常无效。《专利法》规定，授予专利权的发明创造要具备新颖性、创造性和实用性，申请人须为合法权利人，窃取他人技术者不具申请合法基础。被窃取技术的权利人可通过法律维权，向专利行政部门请求宣告专利无效，也能追究窃取者侵权责任，要求赔偿，符合条件时窃取者或担刑责。1.3k浏览
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