综合 法律问答
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海安市-吉玉...律师5分钟前解答了“综合类”问题
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故意损毁他人30万财物会怎样量刑[律师回复] 结论： 故意损毁他人价值30万财物，涉嫌故意毁坏财物罪，会处三年以上七年以下有期徒刑，量刑会综合多因素判定。 法律解析： 依据法律规定，故意毁坏公私财物，数额较大或有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。造成公私财物损失五千元以上就达到立案标准，30万显然属于数额巨大。在司法实践中，量刑并非仅依据财物价值，还会综合考虑犯罪动机、手段、悔罪表现、赔偿情况等因素。若主动赔偿损失、取得被害人谅解，可酌情从轻处罚；若手段恶劣、动机不良，则可能从重处罚。如果遇到此类法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议和帮助。律图案源助手
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离婚后算出孩子抚养费标准的途径[律师回复] 确定孩子抚养费标准有两种主要途径。父母双方协商是优先选择，离婚时父母可自行就抚养费数额、支付方式等协商并签订协议，只要协议体现双方真实意愿且不损害孩子权益，协议即为有效。若双方无法协商一致，则可通过法院判决确定抚养费标准。法院会综合考虑子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平等因素。对于有固定收入的，抚养费通常按其月总收入一定比例给付；无固定收入的，参照当年总收入或同行业平均收入确定。 为合理确定抚养费标准，建议父母双方尽量友好协商，充分考虑孩子实际需求和双方经济状况。若协商不成需诉诸法院，当事人应积极提供准确的收入等相关证据，以助法院作出公正判决。律图案源助手
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律师说法·综合
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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