合同事务 法律问答
139.2
万
解答量
1902
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
合同履行地如何认定[律师回复] 日常参与民商事活动订立各类合同时，履行地的直接关联后续纠纷产生后的管辖法院判定，相关认定逻辑完全以当事人自主意愿为核心前置依据。合同文本里清晰写明具体履行地点的，直接以双方确认的该地址作为法定的合同履行地，哪怕后续实际对接的现场和之前书面约定的地址不一样，只要没有现行法律作出的相反特殊规定，依然要以当初书面敲定的约定地点为准。 要是合同里根本没提履行地，或者写得模糊到没法直接落地，就要结合交易的核心标的来匹配对应的法定判定标准。交易核心是给钱的，收钱的那一方的常住经营或居住地址直接作为履行地。如果核心是交付房产等不动产，就直接以不动产本身的坐落位置作为履行地。其余的实体货物、服务交付类标的，直接以要完成交付、提供对应服务的那一方的所在地作为履行地。当场钱货两清的即时交易，直接以当时完成交易的现场所在地作为履行地。 几类特殊合同有单独的认定规则，房屋设备类的财产租赁、融资租赁交易，统一以租赁物实际投入使用的地点作为合同履行地。通过互联网订立的买卖协议，要是直接在线上交付充值卡、电子资料这类虚拟标的，就以买家的日常住所地为履行地，要是走快递等线下物流寄送实体货物，就以买家填写的收货地址作为履行地。双方签完合同从头到尾都没实际履行，两个人的住所地又都不在当初约定的履行地范围内，这个时候就不能按之前约定的地点来确定案件的管辖法院。订立合同时尽量把履行地写得具体到门牌号，避免后续出现不必要的管辖争议，减少维权的时间成本。律图法律顾问...
5解答 4.6w浏览 -
一次合同签订后未续签怎样处理[律师回复] 劳动合同到期后，单位和劳动者都没主动提续签，但劳动者还在正常上班，这种状态要是持续超过1个月还不到1年，劳动者完全可以要求单位从第二个月开始，每个月支付双倍的工资作为未签合同的赔偿。要是这种没签合同的用工状态满了1年，就直接视为单位已经和你订立了无固定期限劳动合同，相当于双方默认了长期用工的关系，不用再补签固定期限的合同。 还有不少单位会选择合同到期直接终止用工，不再让员工继续来上班。这时候单位得按照员工在本单位的实际工作年限算经济补偿，每工作满1年就给1个月的工资，工作时间满6个月但不到1年的，直接按1年算，工作不到6个月的，就给半个月的工资当补偿。 这里有个很多人容易踩的坑，不是所有员工主动不续签的情况都拿不到补偿。要是单位在续签的时候主动降薪、调去偏远岗位这类故意降低原来劳动合同约定的条件，逼得员工不得不主动提出不续签，单位还是得按规定支付经济补偿。只有单位维持甚至提高原来的待遇，员工自己还是选择不续签的情况下，单位才不需要支付这笔钱。平台专业咨询...
5解答 4.8w浏览
-
交购车定金后来回交通费谁付[律师回复] 购车过程中因定金交易产生的往返交通费用，并非一概由商家或消费者兜底承担，要分不同场景对应处理。 如果买卖双方在事前沟通过程里，已经明确说好这笔交通支出谁来付，或者相关服务条款直接写进了购车合同定金协议的附属内容里，直接按照之前说好的内容执行就行。 要是事前没有任何相关约定，这类往返看车签协议产生的交通支出，属于消费者为自主购车决策付出的常规交易成本，正常情况下需要消费者自行承担，商家没有法定的强制支付义务。 如果是商家出现根本性违约，比如收了定金之后直接不肯交车，交付的车辆存在隐瞒的重大质量问题，或是没有提前告知关键交易信息直接导致购车流程彻底走不下去，消费者可以拿着正规交通票据，要求商家赔付对应合理的交通损失。 反过来要是消费者自己单方面反悔不想买车，不仅相关交通费用全部自行承担，已支付的定金也会被商家依法扣除，没法主张退回。律图平台咨询...
5解答 4.6w浏览
-
物业合同需与每个业主分别签订不[律师回复] 1、物业合同不用和每个业主逐个签。按照《民法典》规定，建设单位和物业签的前期物业合同，还有业委会跟业主大会选的物业签的合同，对所有业主都有法律效力。 2、在前期物业管理时，建设单位和物业签前期物业合同，合同生效后，小区全体业主都得遵守。等业主大会开了，选出业委会，业委会代表全体业主和合法选聘的物业签合同，这个合同也能约束所有业主。 3、实际中，也有单个业主和物业单独签合同的。要是业主有特殊服务要求，得在物业合同基础上另外约定服务内容和费用，这时可以签补充协议，但这不是常见的做法。所以，一般不用和每个业主分别签物业合同。律图专业咨询...
5解答 4.6w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
快递损失赔偿标准是怎样的快递损失赔偿标准分两种情况。若有保价，按照保价额赔偿；部分损毁或内件短少，按保价额与邮件全部价值的比例对实际损失予以赔偿。未保价的，依据民事法律有关规定确定赔偿责任，通常按实际损失赔偿，但最高赔偿额不超所收取资费的三倍。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
承运人在货物损坏哪种情况下可以不用赔依据《中华人民共和国民法典》等规定，三种情形下承运人对货物损坏不用赔偿：一是不可抗力，如自然灾害、社会异常事件；二是货物本身的自然性质或合理损耗，像挥发、正常磨损；三是托运人、收货人过错，如包装不当、申报错误或未及时提货等。但承运人需对免责情形举证，无法证明时仍要担责。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
-
快递员被开除怎么办若快递员被开除，可按三步处理。一是明确开除原因，单位以快递员严重违规等合法理由且证据、制度充分的，开除可能合法；无正当理由则属违法解除。二是若违法解除，快递员可与单位协商，要求继续履行合同或支付赔偿金，赔偿金为经济补偿二倍，经济补偿按工作年限算。三是协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请仲裁维权。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
182****4682
181****2231
