合同事务 法律问答
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按中国法律管辖中国合同要如何界定[律师回复] 在中国，合同管辖怎么界定呢？主要依据是《民事诉讼法》和相关司法解释。合同管辖有约定管辖和法定管辖两种。 先说说约定管辖。合同双方可以通过书面协议，选择跟争议有实际联系的地点的法院来管辖，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地这些地方的法院都能选。不过，不能违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。这里的书面协议，既可以是书面合同里的协议管辖条款，也可以是诉讼前用书面形式达成的选择管辖的协议。 再看看法定管辖。因为合同纠纷要打官司的，一般由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。那合同履行地怎么确定呢？如果合同里有约定，就按约定来。要是没约定或者约定不清楚，争议标的是给钱的，收钱一方所在地就是合同履行地；要是交付不动产，不动产所在地就是合同履行地；其他标的，负责履行义务一方所在地是合同履行地。即时结清的合同，交易行为地就是合同履行地。 另外，如果合同存在专属管辖的情况，比如因为不动产纠纷引发的合同纠纷诉讼，就得由不动产所在地的法院管辖。所以，大家在界定合同管辖的时候，要综合考虑上面这些规则，这样才能确定哪个法院有管辖权。律图泉州
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签完合同才发现需追加金额怎么弄[律师回复] 在签完合同后发现要追加金额，这涉及到不少法律问题。合同在法律上是双方达成一致的协议，如果要追加金额，其实就是对合同内容进行变更。按照《民法典》的规定，得双方协商一致才能变更合同。 所以这时候第一时间要做的，就是和对方好好沟通。跟人家讲清楚为啥要追加金额，像原材料价格涨了、市场行情变了这些客观原因都可以说，争取让对方理解并且同意加钱。 要是双方都同意追加金额了，就得用书面形式确定这个变更，也就是签个补充协议。在协议里，一定要把追加金额多少、怎么支付、啥时候支付这些关键问题写清楚，这样以后就不容易闹矛盾。要是原来的合同对变更有特别的程序要求，那就得按照这个程序来。 要是对方不同意追加金额，就得看看原合同里有没有关于价格调整的条款。要是有，就可以按照条款要求加钱；要是没有，而且追加金额确实有合理理由，那就再和对方接着协商，比如适当让让步，或者提出替代方案。 要是前面这些办法都不管用，还可以找第三方调解机构帮忙调解。要是调解也解决不了，那就可以考虑仲裁或者直接去法院打官司来解决问题。总之，遇到这种情况，要依法办事，保护好自己的合法权益。律图平台咨询...
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交了定金之后，还能不能退还[律师回复] 1、定金能不能退得看具体情况。按照《民法典》的说法，定金是起担保作用的，交定金的和收定金的都得按约定办事。 2、要是交定金的人违约，不履行约定的事儿，就别想让人家退定金了。就拿房屋买卖来说，买家交了定金，后来自己不想买了，卖家就可以把定金留下。 3、要是收定金的人违约，不履行约定的事儿，就得双倍退还定金。还拿房屋买卖举例，卖家收了定金，又把房子卖给别人，买家就能要求卖家双倍退钱。 4、要是碰上不可抗力这种不能怪双方的事儿，合同目的没法实现，定金是要退还的。举个例子，自然灾害让合同没法履行，交定金的人就能让对方返还定金。 5、要是双方在合同条款上谈不拢，合同没签成，定金也得退。比如说签合同的时候，对一些重要条款意见不一致，这时候交定金的人可以要求把定金拿回来。本地专业咨询...
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中介服务合同起诉能选原告方这边吗[律师回复] 1、能不能去原告所在地的法院起诉中介服务合同纠纷，这得看具体情况。按照《民事诉讼法》的说法，要是合同或者因为财产权益产生了纠纷，当事双方可以通过书面协议，来选择跟争议有实际关联地方的法院去处理，比如说被告住的地方、合同执行的地方、合同签订的地方、原告住的地方或者是东西所在的地方等。不过呢，这个选择不能和法律里关于级别管辖和专属管辖的规定起冲突。 2、要是中介服务合同里，双方用书面协议说明了，要是以后有了纠纷，就由原告住的地方的法院来管，而且这个约定没有违背级别管辖和专属管辖的要求，那原告就可以去自己住的地方的法院起诉。 3、要是合同里没说由哪个法院来管，那就得按照法律规定的管辖办法来确定受理的法院。一般因为合同纠纷要起诉的，被告住的地方或者合同执行的地方的法院有管辖权。对于中介服务合同，如果想在原告住的地方起诉，就得证明原告住的地方就是合同执行的地方。要是中介服务是在原告住的地方完成的，或者合同约定的执行地点就是原告住的地方，那原告住的地方就能算合同执行地，这样原告就能在自己住的地方的法院起诉。律图法律顾问...
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律师说法·合同事务
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入室抢劫8千多判刑多长入室抢劫是抢劫罪加重情形，抢劫罪是以暴力等手段抢公私财物的犯罪。法律规定入户抢劫处十年以上有期徒刑等。抢劫8千多是量刑参考，法院量刑会综合多因素。有自首等从轻情节会考虑，但入室抢劫通常在十年以上判罚，具体依各方面因素确定最终量刑。1.3k浏览
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夫妻离婚遭绑架怎样处理夫妻离婚遭绑架应第一时间保持冷静，避免激怒绑匪，尽可能观察并记住绑匪特征、所处位置等信息。同时，设法与外界取得联系，及时拨打110报警，向警方提供准确信息，配合警方展开营救行动，以保障自身生命安全和合法权益。1.3k浏览
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绑架罪自首会判多久绑架罪自首的量刑依具体案情而定。绑架罪一般处十年以上有期徒刑或无期徒刑等，情节轻的处五年到十年有期徒刑。自首可从轻或减轻处罚，犯罪轻的可免除处罚。绑架情节严重但自首会在法定刑内从轻判，情节轻且自首可能判五年以下或缓刑，法院量刑会综合考量多方面因素。1.1k浏览
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