合同事务 法律问答
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不小心签了法人合同有影响吗[律师回复] 解析： 与公司法定代表人签署的合同是具备法律效应的。 具体来说，公司的法定代表人被赋予了在合同上签字的权限，而法人则代表着具有民事权利能力和相应民事行为能力、依法能够独立享有民事权利并承担民事义务的组织。 法定代表人拥有法定代表权，这是根据法律或者法人组织章程的规定，代表法人行使职权的负责人所享有的权利。 因此，如果与公司的法定代表人签署合同，那么这份合同就是合法且有效的。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第十三条 公司法定代表人依照公司章程 由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。 公司法定代表人变更，应当办理变更登记。法律咨询顾问
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签了合同但是没给合同合法吗[律师回复] 解析： 签订合同时，若未能向劳动者提供完整的合同则构成了违法行为。 雇佣方在合同签订后不将其交给被聘用者，这是违反法律规定的行为，如果所签订的劳动合同文本并未包含所有必要的条款，或雇佣方并没有把该合同的文本交付给被聘用者，那么劳动行政管理部门有权对其进行纠正和处罚。 对于因此而给劳动者带来的任何损失，雇佣方都应承担相应的赔偿责任。 具体的赔偿金额可通过双方协商来确定，如双方无法达成共识，可以选择向劳动仲裁机构提出申诉，或者直接向法院提起诉讼。 法律依据： 《劳动合同法》第八十一条 用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条 款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正； 给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。法律咨询顾问
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未经同意转委托完成合同义务怎么处理[律师回复] 解析： 依照法律规定，未经委托人同意的受托人擅自转委托，同预到期的代理权限相比，仅享有部分代理权，对因这种转委托所引起的法律后果应由受托人自行承担2。 倘若受托人在被委托人明确表示不予认可其转委托之行为时，仍坚持进行转委托，应对由此产生的法律后果负责。 在某些紧迫状况之下，为维护被委托人的合法权益，获得授权的代理人可先行转委托，但在这时即便事先没有征得被委托人的同意，该转委托行为依然具有法律效力3。 然而，若被委托人明确表示反对转委托，而代理人并未在紧急情况下采取相应措施进行转委托，那么代理人就必须对因转委托所引发的法律后果承担相应的责任4。 法律依据： 《民法典》第一百六十九条 代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。 转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。 转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。法律咨询顾问
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合同惩罚金有标准吗[律师回复] 解析： 关于合同违约之赔偿标准，乃由当事各方共同商定决定，然而值得注意的是，违约金之最高上限不得超出实际损失金额的30%。 若约定之违约金数额低于实际所遭受之损失，当事人有权请求当地人民法院或仲裁机构予以相应提高； 反之，若约定之违约金过高，远超实际损失，当事人亦可向人民法院或仲裁机构提出申请，要求适当降低。 法律依据： 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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租房合同注意事项有哪些租房合同注意事项1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。2.1w浏览 2024-05-11
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商品房买卖合同解释第三条规定的内容有哪些商品房买卖合同司法解释第3条规定的内容是，开发商制作的商品房销售广告和宣传资料，实际上属于邀约邀请，不过，如果宣传资料中关于房屋及相关设施都有非常详细的说明，对房屋买卖合同的签订和房屋价格有重大影响的，这时候销售广告和宣传资料构成要约。2.7k浏览 2024-05-11
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合同明显错误生效吗合同中的明显错误，只要可纠正，不影响其效力。但违反法律的合同则无效。签订合同常采用合同书形式，所有签署人完成签名、盖章或按指印等手续后生效。若一方已履行主要义务且另一方接受，即便未完成手续，合同仍视为成立。1.4k浏览 2024-05-11
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