合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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超20年的租赁合同应当怎么去处理[律师回复] 法律分析： （1）法律明确规定，租赁期限超过20年的租赁合同，超出部分无效，不影响20年内租赁条款效力。这一规定旨在平衡租赁双方的权益和市场的稳定性。 （2）当租赁合同超20年时，双方可在20年租赁期届满前协商续租，重新签订合同，续租时长也不能超过20年，为长期租赁提供了合法的途径。 （3）若合同已签订，超20年租期已过部分双方无纠纷，通常视为不定期租赁，双方可随时解除合同。不过，出租人解除合同时需在合理期限前通知承租人，以确保承租人能合理安排后续。 提醒： 签订租赁合同时，要留意租赁期限。若有长期租赁需求，可提前规划续租事宜。不同情形下法律处理有差异，建议咨询专业分析。平台精选咨询...
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遇到公司不让盖公章的情况怎么办[律师回复] 结论： 公司不让盖公章需分情况处理，自身违规被拒应自查补齐手续；合理要求被拒可先沟通，再通过内部机制反映；重大情况受影响可收集证据考虑法律途径维权。 法律解析： 在公司盖章问题上，遵循一定规则是必要的。若自身存在违规或不符合盖章规定而被拒，从法律角度看，公司的拒绝是合理的，补齐手续完善内容以符合流程是正确做法，这是遵循公司内部管理规定和契约精神的体现。若自身要求合法合理公司却无故拒绝，先沟通是较为温和的解决方式，若沟通不成利用公司内部争议解决机制，有助于在公司内部解决矛盾，维护公司秩序。当涉及重大合同、文件签署，公司故意阻挠且影响自身权益时，依据民法典等法律，当事人有权维护自身合法权益，收集证据申请仲裁或提起诉讼是法律赋予的权利，但因其影响较大需谨慎使用。如果在公司盖章问题上遇到复杂情况难以判断和处理，可向专业法律人士咨询，让专业的法律知识为您的权益保驾护航。本地专业咨询...
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律师说法·合同事务
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供应商交付不上怎么办当供应商交付不上时，可先查看合同，若约定了违约责任，可按约定要求其承担责任，如支付违约金、赔偿损失等。若未约定，可与供应商协商解决办法，如重新确定交付时间；协商不成，可收集证据通过法律途径维权，要求其继续履行或解除合同并赔偿损失。1.2k浏览
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和朋友一块投资,赔钱了怎么办和朋友一起投资赔钱后，首先应查看双方签订的投资协议，按协议约定分担损失。若没有协议，根据法律规定，按照各自的出资比例或实际盈余分配比例承担亏损。若协商不成，可通过法律途径解决，由法院依据具体情况判定责任分担。1.4k浏览
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跟投股票不返还本金如何处理跟投股票不返还本金，可先尝试与对方协商，明确本金返还事宜并保留相关证据。若协商无果，可收集交易记录、聊天记录等证据向监管部门投诉。若涉嫌诈骗等犯罪行为，应及时向公安机关报案；也可通过民事诉讼，向法院起诉要求对方返还本金。1.1k浏览
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