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请问租了一个小区地下停车位 每两个车位中间有一个空位,属于她俩的私有吗,不让停别的业主的电动车摩托车,是合理的吗
[律师回复] 一般来说,小区地下停车位间空位未明确专属的话,不属于租户私有。租户不让其他业主停电动车摩托车不太合理。若该空位无产权界定,应属全体业主共有。解决方案可先与租户协商,说明其行为可能不合理,大家应共享公共空间;若协商无果,也可找业主委员会反映情况,让其出面协调,保障业主合理使用公共区域的权益。
吴亮律师
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有个房子4年没有住,给物业协商交百分之60,物业不同意,然后发得律师函
[律师回复] 虽然房子没住,但物业服务一直在提供,一般不能因未居住就少交物业费。物业发律师函,意味着可能会走法律程序。建议再和物业好好沟通,说明自身情况争取一定优惠。若沟通不成,可能就得全额交物业费了,不然可能面临法律纠纷,败诉后还得承担额外费用。
吴亮律师
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想了解,小区内占道停车所收停车费具体归谁
[律师回复] 小区内占道停车收费归属要分情况。若占道区域属全体业主共有,停车费归全体业主,可用于小区公共设施维护等;若开发商有明确产权的占道区域,停车费归开发商。若有争议,业主可组织开会商议,明确收费用途和归属,也可通过业主代表与相关方沟通协商,保障自身权益。
吴亮律师
1解答
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起诉邻居物业怎么起诉法院
[律师回复] 起诉邻居或物业需按一定流程进行。首先要明确被告身份,收集证据并准备起诉状。然后确定管辖法院,提交材料并缴费。最后参加庭审等待判决。 1.准备工作:明确被告身份,收集其身份信息与住址。收集与案件相关的证据,如合同书、文件、聊天记录等。准备起诉状,写清当事人信息、诉求、事实和理由。 2.提交材料:确定有管辖权的法院,通常是被告住所地或合同履行地法院。向法院提交起诉状、证据材料,按被告人数提供副本,并缴纳诉讼费用。 3.参加庭审:法院立案后会送达传票、安排开庭时间,需按时出庭。庭审中遵守纪律,陈述主张并举证质证,之后等待判决。
律图山东
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毛坯房还没拿钥匙卖掉了谁交物业费
[律师回复] 具体什么问题请详细说明
谭承琦律师
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