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沙云翠律师
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我国土地行政复议的受理期限是多久
[律师回复] 根据《中华人民共和国行政复议法》之相关规定,若公民、法人或其他组织对某项特定行政行为的实施深感疑虑且认为其自身权益已经遭受侵害,可从知晓此具体行政行为开始算起,60日内向有关部门提交行政复议申请。 然而,法律亦有特别规定,如果申请期限超越了这60天,仍应依照法律规定进行处理。若由于无能为力的外部力量或者看似合理的原因而未能在正常期限内完成申请,那么等待这些障碍得到解决后,申请期限将从限制消除的那一刻重新开始计算。
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土地所有权的效力范围是什么
[律师回复] 土地所有权的效力范围涵盖了该财产在占用、使用、收益及处分等方面的多项权力。 其中,占用权意味着对土地进行实质性的掌控;使用权则体现在根据土地的特性与用途来合理地运用;收益权则是指从土地所产生的天然孳息以及法定孳息中获得相应的经济利益;而处分权则包含了实践中的处分行为以及法律层面的处分决定。 然而,土地所有权并非不受任何约束,而是受到了法律的严格保护与限制,例如必须遵守土地利用总体规划以及环保相关规定等。
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土地经营权侵权纠纷怎么处理
[律师回复] 处理涉及土地经营权的侵权争议时,首要步骤是明确侵权行为的具体表现及其证据,如土地承包合同、经营权证书以及其他相关的证人证词等。在必要情况下,应积极寻求与侵权方通过平等对话来化解争议,并要求其立即停止侵害、恢复原状或向受害者支付相应赔偿金。若充分沟通后,未能达成共识,可考虑向农村土地承包仲裁机构提交申请,以此方式进行仲裁;亦或是直接向当地人民法院提起诉讼,以法律手段维护自身合法权益。
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农田地埋管道赔偿标准有哪些
[律师回复] 在农田中敷设管道的赔偿标准往往涵盖众多影响因素,诸如管道敷设过程中所占据的农田面积、对土地耕作环境所带来的潜在影响程度、农作物遭受损害的具体状况等等。客观而言,赔偿金额可能涉及到对土地的临时占用补偿金、土地复垦所需支付的相关费用、农作物因受损而引发的赔偿,以及可能给农户未来农业生产带来潜在风险的额外赔偿等多方面。具体赔偿额度需依据相关地区的经济社会发展水平、土地价值,并结合相关政策法规等多重因素进行综合考量与评估。
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农田动迁补偿标准怎么算
[律师回复] 农田动迁补偿待遇的一般内容包括了;土地补偿费,安置补助费,地面附着物及青苗补偿费等多个方面。其中,关于土地补偿费的具体金额,一般参照的是被征收前三年内该块耕地的平均每年的产值水平的六到十倍来进行计算设定。关于安置补助费用,是从需要进行安置的农业人口数量角度去进行具体核算。至于对于地面附着物以及青苗的补偿费用,则是会根据相应的实物现状以及实际生长状况进行全面细致的评估,以最终确定其具体金额。
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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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