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租客提前退房,之前协约定好提前退房不退押金,合法吗
[律师回复] 如果双方已经达成协议,双方真实意思表示,不违法法律规定,是受法律保护。
山东泰泉律师...
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开发商破产,我交的首付和贷款能退回来吗?
[律师回复] 你好,可以具体说一下情况z
庄涛律师
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开发商,延期交房,赔偿金无法落实
[律师回复] 你好可以详细沟通一下
王安坤律师
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商品房抵押逾期罚息可不可以减免
[律师回复] 一般都是可以协商解决的
庄锦洲律师
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我老爹现在居住的房子为村新规划的街道上,能否置换村集体盖的闲置房,能置换办证吗?涉及继承问题。
[律师回复] 你好,如果只是置换,如果该房屋不拆迁,则置换房不能办理房产证,只有土地证,继承方面可以通过遗嘱、公证等方式来确定
孙博涵律师
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律师说法·房产纠纷
房产税和土地使用税缴纳时间是什么时候
1、购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。2、购置存量房,自办理房屋权权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。3、出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
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北京廉租房申请条件以及申请程序
申请人携带上述资料前往户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门提出申请;街道办事处接受申请,并对申请家庭进行调查;街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位进行初审公示;区县复审申请资料、确定配售方案,公示5日;市住房保障部门备案;符合条件,进行摇号配租配售;摇中进行配租;未摇中继续轮候或取消资格。
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房改房子女出资怎么认定产权归属?
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第二百零八条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。第二百一十七条规定:不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因此,房屋的权属证书是谁,谁就是产权人。
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