房产纠纷 法律问答
132.8
万
解答量
1831
万
浏览量
河南-王瑞...律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
河南-王梦...律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
河南-傅增...律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
河南-黄亚...律师1分钟前解答了“房产纠纷”问题
河南-陈家...律师4分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
购买二手房合同纠纷怎么解决[律师回复] 1、买二手房时要是出现合同纠纷，有不少解决办法。首先推荐协商，买卖双方直接就有争议的问题交流，大家心平气和地摆事实、讲道理，在平等、自愿、互相体谅的基础上达成和解，把纠纷解决掉。这种办法成本低、速度快，还能让双方维持较好的关系。 2、要是协商没用，还能申请调解。可以找像房地产中介机构、消费者协会这类中立的第三方，让他们从中协调，给出解决方案，促使双方达成调解协议。 3、仲裁也是可行的。不过得是合同里有仲裁条款，或者事后双方达成了仲裁协议才行。仲裁比较专业、保密，处理起来也快，而且仲裁裁决是有法律效力的。要是有一方不履行，另一方可以向法院申请强制执行。 4、最后没办法了就走诉讼。当事人可以向有管辖权的法院起诉，由法院根据事实和法律作出判决。法院的判决有强制执行力，要是一方不履行，另一方同样能申请强制执行。 在处理这些纠纷的时候，得注意收集和保存合同、付款凭证、聊天记录等相关证据，用来支持自己的主张。另外，维权得严格按照法律规定的程序和期限来，不然超过时效就可能没法胜诉了。如今法律体系不断完善，在解决二手房合同纠纷上，未来可能会有更高效、便捷的方式出现，比如线上调解、仲裁等新形式，能让纠纷解决得更快更公平。本地法律顾问...
5解答 4.9w浏览 -
二手房完成过户之后是否可以撤回[律师回复] 在二手房交易里，很多人觉得完成过户就万事大吉。但其实过户完成之后，一般是不能随意把过户的事儿撤回的。这是因为过户完成就代表房子的产权已经成功转移，这种转移是受到法律保护的，就好比签了合同就得遵守一样。 当然，有一种情况是特殊的。第一种是基于一些法定的问题，比如当初交易时存在欺诈、胁迫或者重大误解这些情况，如果是一般欺诈等，当事人从知道或者应该知道能撤销过户这件事儿的那天开始，有一年的时间可以去行使撤销权；要是属于重大误解，那就只有九十天的时间。但如果从交易发生那天起五年内都没去行使这个撤销权，撤销权就没了。第二种是因为法院或者仲裁机构的法律文书才完成的过户，如果后来发现文书有错误，那就可以通过再审这类程序去纠正，之后就能撤回过户。第三种是交易双方恶意串通，损害到了别人的合法权益，这种情况下可以请求法院来确认过户行为无效，然后把过户撤回。 给大家提个实用的建议：在进行二手房交易前，一定要仔细核查对方身份和房屋产权情况，避免陷入欺诈等陷阱。签合同的时候也要看清楚条款，要是交易过程中感觉有不对劲的地方，要及时咨询专业法律人士，维护自己的合法权益。律图法律顾问...
5解答 3.7w浏览
-
买的二手房漏水，是否能让中介处理[律师回复] 买的房子漏水，到底该找谁负责？这得分情况来看。 要是中介在房屋交易时耍心眼，故意隐瞒房子漏水的事儿，或者没按合同要求如实告知，那中介就得担责。购房者可以要求中介去处理漏水问题，或者让他们赔偿损失。 但要是中介已经尽到该有的审查和告知义务，确实不知道房子漏水，通常就不用他们负责。这种情况下，如果是卖方故意隐瞒房子的质量问题，购房者能按照合同约定和法律规定，要求卖方来修复房子或者给予赔偿。 遇到房子漏水，购房者得先留好证据，像拍照片、视频，找专业机构检测出报告等。然后跟中介和卖方好好商量解决办法。要是协商不下来，也别着急，还能通过打官司等法律手段，来维护自己的合法权益。要是在处理过程中还有其他疑问，也可以找专业人士咨询。律图河南法务
5解答 3.9w浏览 -
如果买二手房交了定金又不想买了会怎么样[律师回复] 买二手房交了定金却不想买了，这可得承担法律后果。在法律上，定金是用来保障合同能顺利履行的。根据《民法典》，要是交定金的人不履行合同里的义务，或者履行得不符合约定，导致合同目的没法实现，那定金就别想要回来了。 简单来说，购房者交了定金又反悔，卖家是可以把定金收走的。但要是有特殊情况，比如卖家隐瞒了房子的重大质量问题，这就属于卖家违约。这种情况下，购房者不想买了，不仅能要回定金，还能让卖家双倍返还。 另外，如果买卖双方在合同里对定金退还另有规定，那就按照合同约定来处理。要是不想损失太多定金，建议购房者主动和卖家协商，看能不能退一部分。毕竟买卖不成仁义在，好好沟通说不定能减少点损失。要是遇到复杂情况拿不准，也可以找专业人士咨询。本地优选咨询...
5解答 3.6w浏览
-
我想问一下自建房[律师回复] 自建房涉及土地使用权、建筑规划、施工许可等多个法律问题。在中国，自建房需要符合城乡规划和土地管理法规，取得相应的土地使用权和建设许可。具体来说：1. 土地使用权：农村集体土地上建房需符合宅基地政策，城市国有土地上建房需取得土地使用权。2. 规划许可：建房需符合城乡规划，取得建设工程规划许可证。3. 施工许可：建房需取得建筑工程施工许可证。4. 质量安全：建房需符合建筑质量标准，确保施工安全。5. 产权登记：建房完成后，可申请办理房屋产权登记。建议咨询当地规划、建设部门，了解具体规定和程序。建房要合法合规，避免违法建筑。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
4解答 4w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
工作3年只赔一个月该怎么维权工作3年被辞退仅赔偿1个月工资，可能赔偿不足。正常非劳动者过错等法定情形，工作3年经济补偿应为3个月工资。维权可先与用人单位协商，指出赔偿不符规定并要求依法补偿，同时保留证据；协商不成，可向劳动监察部门投诉并提交相关材料；还能向仲裁委申请仲裁，对结果不服可在规定时间内向法院提起诉讼。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
酒店预订了没有去住能退钱吗酒店预订后没去住能否退钱，需看具体情况。若因不可抗力等不可归责于双方的原因，可退钱；若因自身原因违约，通常不能退或需承担违约责任；若酒店存在过错，如未按约定提供服务，消费者可要求退钱。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
卖假货金额20万应如何处罚卖假货金额达20万可能触犯生产、销售伪劣产品罪。法律规定，销售金额5万至20万，处二年以下有期徒刑或拘役，可并处罚金或单处罚金，罚金为销售金额50%-200%；销售金额20万至50万，处二年以上七年以下有期徒刑，同时并处罚金，罚金为销售金额50%-200%。因此卖假货20万会面临相应刑罚和罚金。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
134****9563
185****3334
153****7448
