公司经营 法律问答
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河南-黄亚...律师5分钟前解答了“公司经营”问题
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诉讼管辖法院由公司章程约定会有效吗[律师回复] 诉讼管辖法院由公司章程约定是否有效，得看具体情况。 按照《中华人民共和国民事诉讼法》，在合同或者其他财产权益纠纷里，当事人能通过书面协议，从被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等和争议有实际联系地点的法院里，选择管辖法院。不过，这个选择不能违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。 要是公司章程约定的管辖法院符合这些要求，也就是选的是和争议有实际联系地点的法院，还不违反级别管辖和专属管辖，那这个约定一般是有效的。毕竟公司章程是公司自治的重要文件，股东制定章程时约定管辖法院，能看作各方达成了管辖协议。在涉及公司相关合同或财产权益纠纷时，这个约定对股东等相关方有约束力。 但要是公司章程约定的管辖法院和争议没实际联系，或者违反了级别管辖、专属管辖规定，那约定就是无效的。像专属管辖，是法律强制规定特定类型案件只能由特定法院管辖，如果公司章程约定的管辖法院和专属管辖规定冲突，这约定就不会被认可。所以公司在通过章程约定管辖法院时，一定要确保符合相关法律规定，不然约定无效可能会耽误诉讼进程。律图河南法务
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当关联交易造成公司损失要怎么处理[律师回复] 当关联交易给公司带来损失时，咱们有多种方式来妥善处理。 从公司内部的解决办法来说，如果因为关联交易让公司遭受了损失，公司能按照《中华人民共和国公司法》，要求关联的那一方给公司赔偿损失。要是公司里的董事、监事或者高级管理人员，没尽到该有的忠实义务，通过不正当的关联交易害公司受损了，股东可以写书面申请，让监事会或者不设监事会的有限责任公司的监事去法院起诉。要是监事也有这类问题，股东就可以书面请求董事会或者不设董事会的有限责任公司的执行董事去法院告。要是监事会、监事或者董事会、执行董事收到申请后不愿意起诉，或者在规定时间内没行动，又或者情况特别紧急，不赶紧起诉公司就会有巨大损失，这时候股东就能为了公司利益，用自己的名义直接去法院起诉，也就是股东代表诉讼。 要是涉及到上市公司，就会有外部监管的手段。证券监管机构能够对上市公司进行调查，要是关联交易违反了证券方面的法规，上市公司和相关责任人可能会被警告、罚款。要是关联交易里存在虚假陈述、内幕交易这些违法行为，受到损失的投资者可以通过打官司要求赔偿。 在处理这类事情的时候，大家一定要注意收集和保存证据，像交易合同、财务报表、会议记录这些，有了它们就能证明关联交易确实存在，以及交易的过程和公司的损失情况，这样在维权的时候才能更有底气。律图法律顾问...
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总公司案子执行能不能涉及分公司[律师回复] 1、一般情况下，总公司案子执行往往会关联到分公司。 依据《中华人民共和国民法典》，法人能够依法设立分支机构。要是法律、行政法规规定分支机构需要登记，那就得按规定来。分支机构用自己的名义开展民事活动，由此产生的民事责任由法人承担；也能先让分支机构管理的财产来承担，要是不够承担，就由法人接着承担。 2、在执行程序里，分公司没有独立法人资格，它的民事责任得由总公司负责。所以当总公司成了被执行人，它的财产不足以还清生效法律文书规定的债务时，法院可以去执行分公司的财产。毕竟分公司的财产实际上就是总公司财产的一部分。 3、要是先执行了分公司的财产，还是没办法完全履行债务，剩下的部分就得由总公司接着承担。而且在执行的时候，法院会按照法定程序来，保障各方当事人的合法权益。律图河南法务
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投资合作，一方未履行怎么处理[律师回复] 在投资合作里，要是有一方没履行义务，咱们可以按下面这些步骤来处理。 第一步，先看看投资合作协议。这协议可重要了，它明确了双方的权利和义务。咱们得确认没履行义务的那一方具体违反了哪些条款，同时看看协议里对违约行为约定了啥样的违约责任，像违约金数额或者计算方式等。 要是确定对方构成违约了，咱们可以先试着和对方沟通协商。可以用书面函件，或者直接面对面交流，跟对方指出违约事实，要求他们按照协议履行义务，并且给他们一个合理的履行期限。要是协商成功了，双方可以签个补充协议，把后续履行的时间、方式等都明确下来。 要是协商没成功，那就可以考虑走法律途径。根据《中华人民共和国民法典》，守约的一方能向有管辖权的法院提起诉讼，要求违约方继续履行合同，还能要求赔偿损失。在打官司的过程中，得收集并提供足够的证据，像投资合作协议、付款凭证、沟通记录这些，用来证明对方违约以及自己遭受的损失。 还有一种情况，如果投资合作协议里约定了仲裁条款，那就得按照约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决和法院判决有一样的法律效力。平台精选咨询...
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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