征地拆迁 法律问答
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老小区拆除是否按30%比例给予补偿[律师回复] 老小区拆除补偿可不是统一按30%的比例来的。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收国有土地上单位和个人的房屋时，要给被征收房屋的所有权人公平的补偿。 补偿内容一般有这几方面。一是被征收房屋价值的补偿，这个补偿不能低于房屋征收决定公告那天，被征收房屋类似房地产的市场价格。具体补偿标准得由有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。二是因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿。三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 补偿比例和方式得由征收部门和被征收人，依照相关法规来确定。双方会就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 要知道，每个老小区拆除项目的情况都不一样，所以补偿方案也会有差别。大家遇到老小区拆除补偿问题时，别以为有统一的比例，还是得根据具体项目和补偿协议来确定自己能拿到多少补偿。律图河南法务
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