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土地补偿款不给外嫁女该怎么处理
[律师回复] 外嫁女有权获得土地补偿款。若土地补偿款未给予外嫁女,可先与相关方(如村委会等)沟通协商,要求其履行支付义务,明确告知其行为违法。若协商不成,可向乡镇人民政府等相关行政部门投诉反映,请求其介入调解。若仍无法解决,可依据《妇女权益保障法》等相关法律规定,向人民法院提起诉讼,要求判令相关方支付土地补偿款,并承担诉讼费用等。在诉讼过程中,需提供相关证据,如土地承包合同、出嫁证明等,以证明外嫁女的合法权益。
恩施法务
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土地卖了遇到征地了补偿归谁
[律师回复] 一般情况下,土地已出售后遇到征地,补偿款归土地的实际所有者。如果土地在出售时已完成合法的产权变更手续,那么补偿款应归购买方。但如果出售过程存在违法或未完成产权变更等情况,原土地所有者可能仍有权主张补偿款。 在实践中,需依据具体的土地出让合同、产权证明等相关文件以及当地的土地管理法规来确定补偿款的归属。若双方对补偿款归属存在争议,可通过协商解决,协商不成的,可向法院提起诉讼,由法院根据法律规定和实际情况作出裁决。
荆门法务
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土地补偿费和安置补偿费归谁所有
[律师回复] 土地补偿费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织在收到土地补偿费后,可依法依规进行分配和使用。 安置补偿费主要用于被征地农民的安置,应当支付给被征地的农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用。但需要保障被征地农民的合法权益,用于安排被征地农民的生产和生活。 具体的分配和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。在实践中,一般会根据当地的政策法规以及村民会议或村民代表会议的决议来确定具体的分配方式和比例。 总之,土地补偿费和安置补偿费的归属和使用有明确的法律规定和程序,以保障农村集体经济组织和被征地农民的合法权益。
恩施法务
5解答
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商铺拆迁补偿是住宅的几倍
[律师回复] 商铺拆迁补偿通常高于住宅。一般来说,其补偿倍数可能在2-3倍左右,但具体倍数会因各地政策、拆迁项目的具体情况等因素而有所差异。 在法律上,商铺拆迁补偿不仅包括房屋价值补偿,还涵盖停产停业损失补偿、搬迁费、临时安置费等。房屋价值补偿会依据商铺的区位、面积、建筑结构等因素评估确定。停产停业损失补偿则根据商铺以往的盈利情况等综合计算。 不同地区对于商铺拆迁补偿倍数的规定可能不同,需参照当地的拆迁政策及相关法律法规。若对具体的补偿倍数及相关事宜存在疑问,可咨询专业拆迁律师或向当地拆迁管理部门了解详细情况。
荆门法务
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对农村征地补偿分配有争议怎么办
[律师回复] 若对农村征地补偿分配有争议,可采取以下措施。首先,当事人应先与村委会等相关征地补偿分配主体进行协商沟通,明确自身诉求及依据,尝试通过协商解决争议。若协商不成,可向乡镇人民政府申请调解,乡镇政府会组织相关方进行调解,促使达成补偿分配协议。若调解仍无法解决,当事人可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,依据相关法律法规和政策进行裁决。若对仲裁结果不服,还可以向人民法院提起诉讼,通过司法途径维护自身合法权益。在整个过程中,当事人应保留好相关证据,如征地补偿协议、分配方案等,以支持自己的主张。
荆门法务
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律师说法·征地拆迁
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
律图法律咨询
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
律图法律咨询
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