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你好,我想问一下二手房交易双方已签合同,卖方觉得卖便宜了毁约不想卖了,也不想付违约金,怎么办?
[律师回复] 你好,具体情况麻烦讲一下
刘婷婷律师
3解答
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买二手房被忽悠交了定金怎么退
[律师回复] 你好,看双方是否签订了合同?
湖北善诺律师...
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二手房房款交清,没过户,出现安全问题原房主有责任吗
[律师回复] 什么安全问题?合同是怎么约定的呢?
胡永菊律师
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二手房交易出现违约该怎么处理
[律师回复] 解析: 对于二手房交易过程中所产生违约行为,其处理措施主要在于对违约责任的严格承担。具体而言,可根据以下几种情况进行分析和处置: 首先,在二手房买卖过程中发生违约现象,倘若买卖合同仍旧具备执行条件,则可以要求违约方承担相应的违约责任之后,坚决执行二手房买卖合同条款; 其次,当二手房买卖出现违约时,如果合同已经无法继续履行,且存在定金约定的情况下,若导致合同无法正常履行的原因在于卖方,那么买方有权要求卖方双倍返还定金; 最后,如果二手房买卖违约问题无法通过双方协商解决,那么双方当事人均可选择向当地人民法院提起诉讼,以法律手段来处理相关违约事宜。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律咨询顾问
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作为二手房违约纠纷的被告,一审胜诉,二审要求我调解,不调解就改判
[律师回复] 你好,请说说你的具体情况
湖北善诺律师...
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申请廉租房的流程和条件有哪些?
第一,申请人要具有5 年以上的当地城市常住户口;第二,申请人必须要是当地的民政部门认定的低收入家庭或者是最低收入的家庭;第三,申请人的家庭人均住房建筑面积一定在15 平方米以下,同时家庭的住房总建筑面积一定要在50平方米以下。
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2024-06-17
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使用住房公积金能买二套房吗
住房公积金是可以买二套房的,但前提条件必须是买第一套房的时候没有使用住房公积金,或者第一套房是用住房公积金贷款,但买第二套房的时候之前的贷款已经全部偿还完毕。限购政策并不是限制了二套房使用公积金贷款,只不过无论是哪种贷款方式,利息和贷款额度是和首套房不一样的。
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房产证改名所需费用是多少
房产证改名的费用包括:公证费,按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。房产证改名字的费用,由很多部分组成的,公证费,按房价2%交纳;房屋产权登记费80元等。
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